สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? มารู้จักกับ 6 สถาบันต่อไปนี้ รับรองไม่ผิดหวัง

อยากกู้สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? กับ 6 สถาบันการเงินสุดปัง! ที่ไม่ควรพลาดในปี 2563

 

บ้าน ทาวน์โฮมหรือคอนโดมิเนียม... ไม่ว่าจะชอบที่อยู่อาศัยแบบไหน แต่สุดท้ายแล้วสิ่งหนึ่งที่เหมือนกันก็คือการวางแผนด้านสิ้นเชื่อที่ดี เพื่อที่จะให้ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับตัวเองมากที่สุด แต่สำหรับมือใหม่ที่กำลังพึ่งทำการลองวางแผนสินเชื่อหลายคนอาจต้องปวดหัว เพราะไม่รู้ว่าควรเลือกขอสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? ถ้าหากใครมีปัญหาสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีกวนใจ ลองมาทำความรู้จักกับ 6 สถาบันทางการเงินที่น่าสนใจที่อยากแนะนำในบทความชิ้นนี้ รับรองว่าช่วยได้อย่างแน่นอน!?

 

 

รวม 6 สถาบันการเงินที่จะช่วยให้หมดปัญหาสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!?

 

1.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? : ธนาคารเกียรตินาคิน

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน

 

• สินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน อนุมัติวงเงินูงสุด 10 ล้านบาท
• สินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน วงเงินอนุมัติสูงสุด 90% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (*ขึ้นอยู่กับว่าอย่างไหนมีราคาที่ต่ำกว่า)
• สินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน ผ่อนอย่างนานสูงสุด 20 ปี (*ยกเว้นคอนโดมิเนียม ไม่เกิน 15 ปี)
• สินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน กู้ร่วมสูงสุดได้ 4 คน (*ต้องเป็นสมาชิกในครอบครัวเดียวกัน)
• ดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน

 

• ผู้ที่มีรายได้ประจำ อัตราดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี 4.99 – 6.525%
• เจ้าของกิจการหรือประกอบธุรกิจส่วนตัว อัตราดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี 5.29-6.525%

วงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน

 

• อนุมัติวงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาขายหรือราคาประเมิน (*ขึ้นอยู่กับว่าอย่างไหนต่ำกว่า)
• เงินกู้ขั้นต่ำ 500,000 บาท
• วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท

รายละเอียดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน

 

1.ผู้ที่มีรายได้ประจำ

 

อัตราดอกเบี้ยสำหรับการสมัคร MRTA

 

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย = 99% ต่อปี
• ปีที่ 4 – ตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ย MLR ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยหากไม่สมัคร MRTA

 

ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย = 4.99% ต่อปี

ปีที่ 4 – ตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ย MLR ต่อปี

 

2.เจ้าของกิจการและประกอบอาชีพอิสระ

 

อัตราดอกเบี้ยสำหรับการสมัคร MRTA

 

• ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย = 29% ต่อปี
• ปีที่ 4 – ตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ย MLR ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยหากไม่สมัคร MRTA

 

ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย = 4.29% ต่อปี

ปีที่ 4 – ตลอดอายุสัญญา อัตราดอกเบี้ย MLR ต่อปี

 

***อัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามจำนวนของเงินกู้ อาชีพและเงินเดือนของผู้กู้สินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน

ระยะเวลาในการพิจารณาสินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน

 

หลังจากที่เจ้าหน้าที่ฝ่ายสินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคินได้รับเอกสารประกอบการสมัครสินเชื่อครบถ้วนแล้ว เจ้าหน้าที่จะทำการติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วัน ทำการ

2.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? : ธอส.

 

สินเชื่อบ้าน ธอส. : สินเชื่อบ้าน New Life

 

• สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างอาคารหรือเพื่อซื้อที่ดินสำหรับการปลูกสร้างอาคาร
• สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
• สินเชื่อเพื่อต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
• สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันทางการเงินอื่น
• สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันทางการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันทางการเงินอื่นและปลูกสร้างสิ่งก่อสร้าง ต่อเติม ขยายและซ่อมแซมอาคาร
• สินเชื่อกู้เพิ่มเพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม ขยายและซ่อมแซมอาคาร
• ผ่อนชำระไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี (*อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาในการขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีการเกษียณมากกว่า 60 ปี เมื่อรวมกับระยะเวลาขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี)
• อัตราดอกเบี้ยปีแรก 3% ต่อปี

อยากติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. ผ่านช่องทางใดได้บ้าง!?

 

สำหรับคที่ต้องติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. สามารถทำได้ผ่าน 3 ช่องทางหลักที่น่าสนใจ ดังต่อไปนี้

• ศูนย์บริการลูกค้าสัมพันธ์ ธอส. (Call Center) : หมายเลขโทรศัพท์ 0-2645-9000
• Facebook Fan page: ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ghbank.co.th

 

3.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? : ธนาคารทหารไทย

 

สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)

 

• เหมาะกับคนที่ต้องการซื้อบ้านใหม่
• ฐานเงินเดือนเพียง 15,000 บาท ต่อเดือน ก็ทำการสมัครได้
• ดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้น 2.70% ต่อปี นาน 3 ปี
• อนุมัติง่ายดายรวดเร็ว รู้ผลหลังรับเอกสารครบถ้วนภายใน 5-7 วัน ทำการ
• ผ่อนยาวนานถึง 35 ปี

วงเงินอนุมัติของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)

 

วงเงินในการอนุมัติขั้นต่ำของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB) จะอยู่ที่ 500,000 บาท  หรือสูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท

4.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? : ธนาคารออมสิน

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน

 

• ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
• ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
• ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตัวเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างแล้ว
• เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเองหรือคู่สมรสจากสถาบันทางการเงิน

จำนวนวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านหลังแรกธนาคารออมสิน

 

การกู้ทุกกรณีรวมกันไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือการประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า โดยมีหลักเกณฑ์ที่แตกต่างกันดังต่อไปนี้

 

5.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? : ธนาคาร UOB

 

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อธนาคาร UOB Home Loan

 

• สินเชื่อระยะยาว
• เหมาะสำหรับการขอกู้ซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์และคอนโดมิเนียม
• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
• อนุมัติวงเงินสูงสุด 100%
• อนุมัติสินเชื่อด่วนทันใจ รู้ผลใน 3 วันทำการ
• บริการถึงที่
• ผ่อนชำระได้ยาวนานถึง 30 ปี

วงเงินของสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB

 

สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท สำหรับที่อยู่อาศัยใน กทม. และสูงสุด 7.5 ล้านบาท สำหรับที่อยู่อาศัยใน ตจว. โดยที่มีรายละเอียดน่าสนใจที่ควรทราบดังต่อไปนี้

1.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีซื้อบ้านใหม่

 

อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขายแต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 90% สำหรับต่างจังหวัด (*กรณีห้องชุด คอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินและ 75% สำหรับต่างจังหวัด)

2.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีทำการรีไฟแนนซ์

 

อนุมัติวงเงินไม่เกิน 95% ของราคาประเมินและ 85% สำหรับต่างจังหวัด (*กรณีคอนโดมิเนียม ห้องชุด วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมินและ 80% สำหรับต่างจังหวัด)

3.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีซื้อบ้านมือสอง

 

อนุมัติวงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน และ80% สำหรับต่างจังหวัด (*คอนโดมิเนียม ห้องชุด วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมินและ 75% สำหรับต่างจังหวัด)

4.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีสร้างบ้านใหม่

 

อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (*วงเงิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน กับอีก 100% ของราคาประเมินการก่อสร้างบ้าน)

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB

 

สำหรับระยะเวลาในการผ่อนชำระของสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB ได้กำหนดเอาไว้ที่ 30 ปี (* 25 ปี สำหรับคอนโด ห้องชุดในเขต กทม. และปริมณฑล และ 20 ปี สำหรับคอนโดมิเนียม ห้องชุดในต่างจังหวัด)

 

6.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี!? : ธนาคารธนชาต

 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

• รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ
• รีไฟแนนซ์ทุกโครงการพร้อมกับวงเงินพิเศษ
• วงเงินอนุมัติสูงสุด 100%
• จ่ายน้อย ผ่อนสบาย

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารธนชาต (Home Loan) สามารถผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยกำหนดอายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระ ดังต่อไปนี้

• พนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
• เจ้าของธุรกิจ ผู้ประกอบอาชีพอิสระและผู้เชี่ยวชาญด้านแขนงต่างๆ โดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี

วงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

• วงเงินกู้อนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
• กรณีที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่เข้าร่วมกับโครงการ เงื่อนไขเป็นไปตามรายละเอียดของแต่ละโครงการ

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารธนชาต (Home Loan) อัตราดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี 2.7-4.9%

 

บทสรุปส่งท้าย : สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีที่สุด!?

 

หลังจากที่ได้ทราบข้อมูลแบบเน้นๆกันไปแล้วในตอนต้น... เชื่อว่าหลายคนคงจะเริ่มมองเห็นภาพรวมแล้วว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีที่สุดสำหรับตัวเอง อย่างไรก็ตามคงไม่สามารถทำการฟันธงได้อย่างชัดเจนว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีที่สุด เพราะแต่ละธนาคารเองก็มีจุดเด่นที่น่าสนใจแตกต่างกันออกไปเช่นกัน ดังนั้น การเลือกให้เหมาะตอบโจทย์กับความต้องการของตัวเอง จึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดนั่นเอง...