มาฟังข้อมูลที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้าน ธอส. จาก 6 ประเด็นดังของชาว Pantip กัน! ว่ามีอะไรน่าสนใจบ้างในปี 2564!
สินเชื่อบ้าน ธอส.
เป็นหนึ่งในสถาบันทางการเงินที่หลายคนให้ความสนใจเป็นอย่างมากเพราะขึ้นชื่อในเรื่องของอัตราของดอกเบี้ยที่ถูก ตอบโจทย์คนที่มีกำลังในการส่งหนี้จำนวนน้อยในระยะยาวได้เป็นอย่างดี จึงไม่น่าแปลกใจนักที่สินเชื่อบ้าน ธอส. จะกลายมาเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดี
อย่างไรก็ตามก่อนที่จะตัดสินใจว่าควรใช้บริการสินเชื่อบ้าน ธอส. ดีหรือเปล่า!?
ลองมาฟัง 5 ประเด็นที่ชาว Pantip อยากบอกเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อเป็นข้อมูลชิ้นดี ในการประกอบการตัดสินใจ
ส่วนจะมีเรื่องอะไรกันบ้างนั้น ติดตามอ่านจากบทความนี้กันได้เลย..
รวม 6 ประเด็นของสินเชื่อบ้าน ธอส. ที่น่าสนใจจากชาว Pantip ประจำปี 2564
1.สินเชื่อบ้าน ธอส. ประเด็นจากชาว Pantip: ข้าราชการกู้ได้หรือเปล่า!?
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : 5149957
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : nine_999
ชาว Pantip มีความห็นว่าคนที่ประกอบอาชีพข้าราชการและรัฐวิสาหกิจ ที่มีประวัติทางการเงินที่ดีมีโอกาสในการที่จะขอกู้สินเชื่อบ้าน ธอส.ผ่านได้อย่างไม่ยากอย่างแน่นอน
2.สินเชื่อบ้าน ธอส. ประเด็นจากชาว Pantip: สิ่งที่ควรเตรียมเอาไว้ก่อนขอยื่นเรื่องขอกู้
ชาว Pantip แนะนำว่าก่อนทำการขอกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. ควรเตรียมเงินสดไว้ส่วนหนึ่ง เผื่อเอาไว้ในกรีที่ประเมินราคาของบ้านได้วงเงินไม่ถึงในจำนวนที่ตั้งใจเอาไว้ในตอนแรก นอกจากนี้ในการประเมินและทำเรื่องกู้เองก็มักมีค่าใช้จ่ายต่างๆ ดังนั้น การเตรียมเงินสดเอาไว้ด้วยจะเป็นการไม่ประมาที่ดีอย่างมากเลยทีเดียว
3.สินเชื่อบ้าน ธอส. ประเด็นจากชาว Pantip: มีภาระบัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลผ่อนได้ไหม!?
ชาว Pantip ที่มีปัญหาหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลในจำนวนที่ไม่มากนัก สามารถที่จะทำการขอกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. ผ่านได้เช่นกัน แต่ในกรณีนี้จำเป็นที่จะต้องได้รับการพิจารณาจากทาง ธอส. เป็นรายกรณีไปเช่นกัน
4.สินเชื่อบ้าน ธอส. ประเด็นจากชาว Pantip: ชำระคืนต่อเดือนแพงไหม!?
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : 2901156
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : อีกฟากฝั่งของยอดดอย
ชาว Pantip มีความเห็นว่าในช่วงระยะเวลาโปรโมชั่น 3 ปีแรก การชำระคืนสินเชื่อบ้าน ธอส. ต่อเดือนจะค่อนข้างถูกมากไม่ถึง 10,000 บาท แต่เมื่อพ้นกำหนดเวลาดังกล่าวไปแล้วก็จะเพิ่มสูงมากขึ้น แต่ก็ยังสามารถที่จะทำการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยให้น้อยลงได้เช่นกัน อย่างไรก้ตามชาว Pantip แนะนำว่าการชำระคืนมากกว่าขั้นต่ำจะเป็นการช่วยลดภาระหนี้ให้น้อยลงอย่างรวดเร็วกว่าเดิมได้เช่นกัน
5.สินเชื่อบ้าน ธอส. ประเด็นจากชาว Pantip: ทราบผลอนุมัติเร็วหรือเปล่า!?
จากความเห็นของชาว Pantip ทางสินเชื่อบ้าน ธอส. มีการให้บริการโดยรวมที่ค่อนข้างรวดเร็วพอสมควร อย่างไรก็ตามทาง ธอส. เองก็ได้มีการแจ้งกำหนดระยะเวลาในการพิจารณาสินเชื่อเอาไว้อย่างชัดเจนประมาณ 1-15 วันทำการ หลังจากที่ได้รับเอกสารอย่างครบถ้วน
6.สินเชื่อบ้าน ธอส. ประเด็นจากชาว Pantip: อยากกู้ตกแต่งบ้านมีอะไรที่ควรทราบกันบ้าง!?
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : เรานี้แหละกล่าวว่า
ธ.จะชอบมาก เพราะ ดอกเบี้ยคนละเรต
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : จากไปแล้วแต่ไม่เคยไปไหน
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส : แค่นี้ยังน้อยไป
ข้อมูลเบื้องต้นที่ควรทราบการขอสินเชื่อบ้านเพื่ออยู่อาศัยกับ ธอส.
สำหรับคนที่มีความต้องการอยากที่จะทำการยื่นเรื่องขอทำการกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. มีสิ่งที่ควรทราบหลายประการที่ควรให้ความใส่ใจ ที่อาจช่วยให้การประเมินอนุมัติสินเชื่อเป็นไปได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ดังต่อไปนี้
1.ผู้ขอกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. ต้องมีอายุ ตำแหน่งงาน อายุการทำงาน รายได้ ค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมตามเกณฑ์สินเชื่อบ้าน ธอส.
2.ผู้ขอกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. ต้องเตรียมเอกสารแสดงรายได้อย่างถูกต้องและมีความชัดเจนเพื่อใช้ในการประกอบการพิจารณา เช่น หนังสือรับรองเงินเดือน สลิปเงินเดือน บัญชีเงินฝากหรือบัญชีเงินหมุนเวียน เป็นต้น
3.ทาง ธอส. จะทำการตรวจสอบคุณสมบัติของผู้กู้ผ่านระบบเครดิต เพื่อประกอบการพิจารณาสินเชื่อบ้าน ธอส.
4.เจ้าหน้าที่จะทำการนัดหมายเพื่อทำการประเมินบ้าน
5.ทาง ธอส. จะทำการแจ้งผลและจำนวนของวงเงินสินเชื่อ โดยอ้างอิงจาความสามารถของผู้ขอสินเชื่อ และติดต่อกับผู้ขอสนเชื่อเพื่อนัดหมายในการดำเนินการขึ้นต่อไป
การขอสินเชื่อบ้าน ธอส. มีขั้นตอนอย่างไรบ้างและต้องรอประเมินบ้านนานเพียงใด!?
1.ยื่นคำขอสินเชื่อที่สาขาของธนาคาร ธอส.
2.สรุปวิเคราะห์และนำเสนอคำขอสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบ เพื่อรอการพิจารณาอนุมัติ
3.แจ้งผลการกิจารณาอนุมัติสินเชื่อ
4.ทำสัญญากู้เงินและสัญญาจดจำนอง
ธนาคาร ธอส อนุมัติสินเชื่อบ้านกี่วันในปี 2564!?
โดยทั่วไปแล้วธนาคาร ธอส.จะทำการติดต่อและแจ้งผลการพิจารณาสินเชื่อให้กับผู้ที่ทำการขอกู้สินเชื่อในปี 2563-2564 ให้ทรายภยในระยะเวลา 7 วัน ทำการ นับจากวันที่ทำการยื่นใบสมัครและเอกสารประกอบอย่างครบถ้วน
ดอกเบี้ยของธนาคาร ธอส. แพงไหม!?
ก่อนที่จะตัดสินใจว่าควรทำการกู้สินเชื่อกับทางธนาคาร ธอส. ดีหรือเปล่า!? ลองมาดูอัตราดอกเบี้ยในวันที่ 25 พ.ค. 2564 กันดีกว่าว่าแพงหรือเปล่า!?
*อัตราดอกเบี้ยอาจมีการเปลี่ยนแปลวได้ตามอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารอาคารสงเคราะห์
| อัตราดอกเบี้ย | หน่วย : ร้อยละ / ปี |
| อัตราดอกเบี้ยลูกค้าชั้นดี (MRR) | 6.150 |
| อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา (MLR) | 5.750 |
| อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินเกินบัญชี (MOR) | 5.900 |
| อัตราดอกเบี้ยสูงสุดกรณีผิดนัดชำระหนี้ | 13.50 |
งานนีมีเฮ! ธอส. ประกาศไม่ขึ้นดอกเบี้ยบ้านตลอดทั้งปี 2564
ทาง ธิส. ได้มีการจัดแถลงข่าวที่เชื่อว่าคงจะทำให้หลายคนถึงกับเฮ! ลั่นออกมาดังๆ เมื่อมีการประกาศอย่างเป็นทางการว่าทาง ธอส. จะไม่มีการปรับเพิ่มอัตราของดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านตลอดปี 2564 และอาจจะมีการคงระดับของดกเบี้ยขั้นต่ำไปอีกอย่างน้อย 2-3 ปี ทำให้เป็นช่วงเวลาที่เหมาะอย่างมากสำหรับคนที่ต้องการอยากที่จะขอกู้เงินกับทาง ธอส. พร้อมกับเตรียมแนวทางเพื่อการช่วยเหลือลูกหนี้เดิมที่ได้รับผลกระทบจากปัญาหาการแพร่ระบาดของเชื่อไวรัสโควิด-19 ที่สร้างผลกระทบกับเศรษฐกิจโดยรวมอีกด้วย ถือว่าเป็นจังหวะที่ดีสำหรับคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เนื่องจากโครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากได้มีการเทขายที่อยู่อาสัยเป็นจำนวนมากเเช่นกัน ดังนั้น ถ้าหากใครกำลังรอโอกาสทองอยู่ก็ไม่ควรพลาดด้วยประการทั้งปวง
อยากเช็คผลอนุมัติสินเชื่อบ้าน ธอส. ในปี 2564 ทำผ่านช่องทางใดกันได้บ้าง!?
สำหรับคนที่มีความต้องการอยากที่จะติดตามเช็คผลการอนุมัติสินเชื่อบ้าน ธอส. ในปี 2563 สามารถทำได้ผ่านช่องทางของศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ออนไลน์ ดังต่อไปนี้
สาเหตุน่ารู้ที่มักทำให้การประเมินบ้านแล้วไม่ผ่านของธนาคาร ธอส.
1.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : มีประวัติผิดการชำระหนี้
หากมีประวัติในการชำระเงินที่ไม่ดีในอดีต จะทำให้ประวัติดังกล่าวได้ถูกเก็บเอาไว้ในเครดิตบุโร และเป็นสิ่งสำคัญในการประกอบการพิจารณาของทางธนาคาร ธอส. เป็นอย่างมากเลยทีเดียว
2.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : คุณสมบัติในการขอกู้ไม่ครบถ้วน
คุณสมบัติของผู้ข้อกู้ที่สำคัญ สำหรับประกอบการพิจารณาของทาง ธอส. ในการอนุมัติสินเชื่อที่ควรทราบ อาทิเช่น
- อายุของผู้กู้ที่มากจนเกินไป
- อายุการทำงานที่น้อยจนเกินไป
- ความมั่นคงของบริษัทและสถานที่ทำงาน
- อาชีพไม่มีความน่าเชื่อถือ
- ประกอบอาชีพอิสระ ที่ไม่มีหลักฐานแสดงการเงินที่เพียงพอ
3.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : การหมุนเวียนทางการเงินน้อย
ส่วนใหญ่แล้วทางธนาคารมักต้องการที่จะเห็นการหทมุนเวียนและเงินเก็บในบัญชีของผู้ที่ยื่นเรื่องขอทำการกู้ยืมสินเชื่่อว่ามีจำนวนมากน้อยเพียงใด เพื่อเป็นการประกอบการตัดสินใจว่ามีความสามารถในการชำระหนี้หรือไม่ ถ้าหากน้อยเกินไปก็จะทำให้ทางธนาคารไม่ค่อยมั่นใจนักที่จอนุมัติเงินกู้นั่นเอง
4.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : ภาระหนี้มากจนเกินไป
หากผู้ขอกู้มีภาระหนี้มากกว่าประมาณ 30 % ของรายได้ ก็มีโอกาสที่จะไม่ได้รับการอนุมัติเงินกู้ อันเนื่องมากจากทางธนาคาร ธอส. มองว่าอาจจะไม่สามารถชำระหนี้คืนได้นั่นเอง
5.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : หลักประกันไม่สอดคล้อง
ในบางครั้ง หลักประกันที่เป็นทรัพย์สินที่ถูกนำมาใช้ยื่นเพื่อขอทำการกู้ยืมเงิน หากทำเลไม่ดีและขายทอดตลาดยาก นอกจากนี้ยังมียอดเงินกู้ที่สูงมากกว่าที่ทางธนาคารได้ประเมินเอาไว้ ก็อาจทำให้ทางธนาคารประเมินแล้วไม่อนุมัติเงินกู้ได้ด้วยเช่นกัน
6.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : แหล่งที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน
ปัญหาในข้อนี้มักเกิดขึ้นกับคนที่ประกอบอาชีพอิสระ และค้าขาย เป็นต้น เนื่องจากปราศจากการจัดระเบียบแหล่งที่มาของรายได้เอาไว้อย่างชัดเจน ทำให้ทางธนาคาร ธอส. ไม่สามารถตรวจสอบแหล่งที่มาของรายได้อย่างชัดเจนเหมือนกับพนักงานบริษัท ข้าราชการหรือพนักงานรัฐวิสหกิจที่มีแหล่งรายได้แบบเงินเดือนที่สามารถทำการตวจสอบได้อย่างง่ายดาย
7.สาเหตุที่ทำให้ประเมินบ้านกับ ธอส. แล้วไม่ผ่าน : บ้านมีราคาสูงมากกว่ารายได้
ถ้าไม่อยากทำการประเมินบ้านกับทาง ธอส. ไม่ผ่าน การเลือกซื้อบ้านที่มีราคาเหมาะสม สอดคล้องกับรายได้นั้นเป็นเรื่องที่มีความสำคัญเป็นอย่างมาก เพราะต่อให้ทำเล รูปแบบของบ้านและความสะดวกสบายจะเป็นที่ถูกอกถูกใจของสมาชิกในครอบครัวมากเพียงใด แต่ถ้าหากบ้านหลังนั้นมีราคาแพงมากจนเกินไป ไม่เหมาะสมกับรายได้ของผู้ขอกู้ ก็จะทำให้เหกิดปัญหากู้ไม่ผ่านเกิดขึ้นได้เช่นกัน
อยากตกแต่งบ้านให้โดนใจน่าอยู่ สินเชื่อส่วนบุคคลช่วยได้!
สำหรับคนที่ได้รับการอนุมัติวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน ธอส. กันไปแล้ว และมีความต้องการอยากที่จะกู้สินเชื่ออีกสักก้อนเพื่อนำมาใช้ในการตกแต่งบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์เครื่องครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นต้น การขอกู้สินเชื่อส่วนบุคคลที่มีรูปแบบเป็นสินเชื่ออเนกประสงค์ก็เป็นสิ่งที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากเช่นกัน สำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลที่เรียกได้ว่ามีความน่าสนใจ สามารถตอบโจทย์ความต้องการสำหรับคนที่อยากตกแต่งบ้านได้เป็นอย่างดีนั้น ขอแนะนำสินเชื่อส่วนบุคคลธนาคาร Citi ที่รับรองว่าอนุมัติง่าย แถมได้วงเงินสูงทันความต้องการอย่างแน่นอน...
สินเชื่อส่วนบุคคลธนาคาร Citi (Citi Personal Loan)
จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อส่วนบุคคลธนาคาร Citi (Citi Personal Loan)
| จุดเด่นของสินเชื่อ | · สินเชื่ออเนกประสงค์
· กู้ง่าย อนุมัติเงินก้อนรวดเร็วทันใจ · อนุมัติวงเงินสูงสุด 5 เท่าของรายได้ · ขั้นตอนการสมัครแสนง่ายดาย · อัตราดอกเบี้ยต่ำ แบบลดต้นลดดอก · ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน เมื่อต้องการใช้เงินสดฉุกเฉิน · ผ่อนสบาย นานสูงสุด 60 เดือน |
| รายได้ขั้นต่ำในการสมัครสินเชื่อ | 20,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป |
| อัตราดอกเบี้ย | 13.99 – 25% ต่อปี |
| เอกสารสำคัญในการสมัคร | · สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือน
· สำเนาสมุดบัญชีธนาคารหน้าแรก และสำเนารายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน |
เอกสารประกอบการพิจารณาของสินเชื่อส่วนบุคคล Citi
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน ย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือน
- สำเนาสมุดบัญชีหน้าแรก และสำเนารายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- *กรณีเจ้าของกิจการ ใช้หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด
บทสรุปส่งท้าย : ในความเห็นของชาว Pantip สินเชื่อบ้าน ธอส. ดีไหม!?
จากความเห็นของชาว Pantip ในข้างต้น...
จะเห็นได้ว่าสินเชื่อบ้าน ธอส. เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างมากเลยทีเดียวและหวังว่าข้อมูลที่ได้ทำการรวบรวมมาฝากในวันนี้ จะช่วยให้หลายคนสามารถตัดสินใจได้แล้วว่าสินเชื่อบ้าน ธอส. เหมาะกับตัวเองหรือเปล่า!?
