Contents
- 1 อยากมีเงินทุนหมุนเวียนไม่เห็นยาก สินเชื่อบ้านแลกเงินช่วยได้!
- 2 สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร!?
- 3 ข้อดีของสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- 4 สินเชื่อบ้านแลกเงินวงเงินและอัตราดอกเบี้ยชำระคืนกับสถาบันทางการเงิน
- 5 1.กรณีบ้านที่ทำการผ่อนชำระหมดแล้ว
- 6 2.กรณีบ้านที่ยังทำการผ่อนอยู่
- 7 สินเชื่อบ้านแลกเงินที่น่าสนใจในปี 2563 มีที่ไหนกันบ้าง!?
- 8 จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้านแลกเงิน UOB Cash to home
- 9 คุณสมบัติของผู้สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน UOB Cash to home
- 10 บทสรุปส่งท้าย : สินเชื่อบ้านแลกเงินดีไหม น่าใช้บริการหรือเปล่า!?
อยากมีเงินทุนหมุนเวียนไม่เห็นยาก สินเชื่อบ้านแลกเงินช่วยได้!
ในบางครั้ง... หลายคนอาจประสบกับปัญหาจำเป็นที่จะต้องใช้เงินก้อนโตทั้งเพื่อใช้จ่ายในชีวิตประจำวันหรือนำมาเป็นทุนในการช่วยหมุนเวียนธุรกิจให้ขับเคลื่อนต่อไปได้ แต่ไม่รู้ว่าจะใช้อะไรไปเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันกันดี!? แต่อาจไม่ทราบมาก่อนว่าที่จริงแล้ว “บ้านและที่อยู่อาศัย” ก็สามารถที่จำนำมาใช้เป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันได้อย่างง่ายดายเช่นกัน ในชื่อของ “สินเชื่อบ้านแลกเงิน” นั่นเอง ส่วนสินเชื่อบ้านแลกเงินจะมีความน่าสนใจเพียงใดนั้น สามารถติดตามอ่านได้จากบทความชิ้นนี้กันได้เลย
สินเชื่อบ้านแลกเงิน คืออะไร!?
สินเชื่อบ้านแลกเงิน คือ การนำเอาบ้านและที่อยู่อาศัยไปใช้เป็นหลักประกันในการขอกู้ยืมเงินจากสถาบันทางการเงินและธนาคาร โดยบ้านดังกล่าวยังคงสามารถนำมาใช้เป็นที่อยู่อาศัยได้ตามปกตินั่นเอง
ข้อดีของสินเชื่อบ้านแลกเงิน
- บ้านและที่อยู่อาศัย ยังสามารถใช้อยู่อาศัยได้ตามปกติ
- ไม่จำเป็นต้องขายขาดบ้านและที่อยู่อาศัย
- รวดเร็วมากกว่าการขายขาด เพราะไม่จำเป็นต้องรอผู้มาติดต่อขอซื้อ
- ทราบผลการพิจารณาสินเชื่อบ้านแลกเงินได้อย่างรวดเร็ว
- กรรมสิทธิ์ของบ้านยังคงเป็นของตัวเอง
สินเชื่อบ้านแลกเงินวงเงินและอัตราดอกเบี้ยชำระคืนกับสถาบันทางการเงิน
การขอสินเชื่อบ้านแลกเงินนั้น สามารถแบ่งประเภทของการขอสินเชื่อออกได้เป็น 2 ประเภท ดังต่อไปนี้
1.กรณีบ้านที่ทำการผ่อนชำระหมดแล้ว
หากเป็นบ้าของตัวเองที่มีโฉนดที่ดิน สามารถยื่นเรื่องกับสถาบันทางการเงินที่ต้องการ โดยจะได้รับการประเมินขอกู้ได้สูงสุดที่ 80% สามารถทำการกู้ได้อย่างยาวนานประมาณ 30 ปี (*เมื่อรวมกับอายุของผู้กู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี) และมีอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงินอยู่ที่ประมาณ 5-6 % ต่อปี
2.กรณีบ้านที่ยังทำการผ่อนอยู่
เป็นการกู้สินเชื่อเพื่อนำมาใช้ทำการรีไฟแนนซ์เงินกู้ โดยการไปกู้จากอีกสถาบันทางการเงินหนึ่งมาโป๊ะค่าผ่อนบ้านของอีกสถาบันทางหนึ่ง ข้อดีคือ ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่า โดยสามารถทำการขอกู้ได้ 100% ของภาระหนี้ แต่ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน โดยสามารถทำการกู้ได้ 35 ปี (*เมื่อรวมกับอายุของผู้กู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี) นอกจากนี้หลักทรัพย์บ้านที่อยู่อาศัยที่นำมาใช้ในการค้ำประกัน จะต้องมีราคาประเมินตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด) โดยมีอัตราดอกเบี้ยโดยเฉลี่ย 5 ปี จะอยู่ที่ประมาณไม่เกิน 5% ต่อปี
สินเชื่อบ้านแลกเงินที่น่าสนใจในปี 2563 มีที่ไหนกันบ้าง!?
สำหรับคนที่กำลังมองหาสินเชื่อบ้านแลกเงิน ที่มีข้อเสนอที่น่าสนใจและตอบทุกโจทย์ในการใช้งานได้อย่างเหมาะสมในปี 2563 นี้ อยากขอแนะนำให้รู้จักกับบริการของ UOB Cash to home ส่วนจะมีความน่าสนใจอย่างไรกันบ้างนั้น มาลองติดตามรายละเอียดกัน
จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้านแลกเงิน UOB Cash to home
- อนุมัติวงเงิน 75-85% ของราคาประเมิน
- อนุมัติวงเงินขั้นต่ำ 5000,000 บาท และสูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาท (*15-30 ล้านบาท สำหรับที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด)
- เลือกประเภทของวงเงินได้ 3 แบบ ตามความต้องการ เช่น ประเภทผ่อนชำระรายเดือน ประเภทวงเงินเบิกเกินบัญชีและประเภทวงเงินแบบผสม เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้จ่ายอย่างเหมาะสมตามความต้องการ
คุณสมบัติของผู้สมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน UOB Cash to home
- มีสัญชาติไทย
- เงินเดือนขั้นต่ำ 30,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
- อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (*หรือ 3 ปี สำหรับผู้ที่ประกอบอาชีพอิสระและธุรกิจส่วนตัว)
- อายุขั้นต่ำ 20 ปี (*รวมระยะเวลากู้แล้วต้องไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้ที่มีเงินเดือนประจำ ทำงานในหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ และไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)
บทสรุปส่งท้าย : สินเชื่อบ้านแลกเงินดีไหม น่าใช้บริการหรือเปล่า!?
สำหรับคนที่ต้องการอยากที่จะหาเงินทุนก้อนใหญ่... เชื่อว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นหนึ่งในสินเชื่อที่ตอบโจทย์ แถมยังมีการอนุมัติผลอย่างรวดเร็วเป็นอย่างมากเลยทีเดียว นอกจากนี้ยังไม่ต้องกังวลว่าจะต้องถูกยึดบ้านขอเพียงแค่วางแผนในการผ่อนชำระคืนพร้อมดอกเบี้ยอย่างเหมาะสมตรงต่อเวลาสม่ำเสมอ เพียงเท่านี้ก็จะสามารถใช้เงินทุนที่ได้รับมาได้อย่างคุ้มค่าอย่างแน่นอน...
