ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้านมาทำความรู้จักกัน!

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

ภาระหนี้เกินจากการกู้ซื้อบ้านที่ทำการคาดเอาไว้ในตอนแรก... เป็นหนึ่งในปัญหาที่หลายคนถึงกับคิดไม่ตกกันเลยทีเดียว โดยเฉพาะหลังจากที่ได้ทำการผ่อนจนครบช่วงเวลาโปรโมชั่น 3 ปีแล้ว อัตราดอกเบี้ยก็จะเพิ่มขึ้นไปอยู่ในอัตราปกติหลายเท่าตัวกันเลยทีเดียว ดังนั้น เพื่อเป็นการลดภาระหนี้สินให้น้อยลงการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านจึงกลายมาเป็นหนึ่งในเรื่องสำคัญที่ควรทราบอย่างมากเลยทีเดียว สำหรับในปี 2563 นี้ คนที่มีปัญหาภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้านบ้างนั้น สามารถติดตามอ่านได้จากบทความชิ้นนี้กันได้เลย

 

ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวลมาดูกันว่า 6 ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้านในปี 2563

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

1.ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้าน: ธนาคารออมสิน

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน : สินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน

 

  • สินเชื่อเพื่อการอุปโภค บริโภค
  • สินเชื่อเพื่อการไถ่ถอนการจำนองจากสถาบันทางการเงินอื่น (*ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค)
  • สินเชื่อเพื่อใช้ในการประกอบอาชีพ ที่ไม่ใช่การลงทุนเพื่อประกอบธุรกิจ

รายละเอียดของสินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน

 

  • สินเชื่อเงินกู้ระยะยาว (LT) ไม่เกินรายละ 10 ล้านบาท ไม่เกินร้อยละ 90 ของหลักทรัพย์ราคาประเมินหลักทรัพย์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาประเมินห้องชุด
  • สินเชื่อเงินกู้แบบผสม (LT ร่วมกับ OD) ให้กู้ร่วมกันได้ไม่เกินรายละ 10 ล้านบาทและไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ โดยวงเงินกู้แบบเบิกเงินเกินบัญชี (OD) ให้กู้ได้ไม่เกินรายละ 1 ล้านบาท และไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ทั้งในกรณีที่ใช้ที่ดินอาคารหรือห้องชุด

ระยะเวลาในการชำระของสินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน

 

  • สินเชื่อเงินกู้ระยะยาวไม่เกิน 25 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องทำการชำระเงินกู้ และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดเอาไว้ในสัญญา
  • เงินกู้เบิกเกินบัญชี ทบทวนวงเงินทุกปี

 

เงื่อนไขของสินเชื่อออมสินบ้านแลกเงิน

 

ที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดที่นำมาใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน ต้องมีหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้

  • เป็นของผู้กู้หรือบุคคลอื่น โดยสามารถให้กู้เพื่อไถ่ถอนการจำนองสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภคจากสถาบันทางการเงินอื่นได้
  • ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้าและระบบสาธารณูปโภคอื่นๆตามความจำเป็น และต้องเป็นทางสาธารณะประโยชน์ที่รถยนต์สามารถเข้าออกได้อย่างสะดวก
  • ผู้กู้ต้องมีอายุ 20 ปี ขึ้นไป (*เมื่อรวมอายุเข้ากับระยะเวลาในการชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี)
  • มีอาชีพและรายได้ที่แน่นอน

 

2.สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน: บ้านผ่อนต่ำล้านละ 10 บาท

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

  • สินเชื่อขอกู้เพื่อใช้ในการซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
  • สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติมอาคาร
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับผู้ขอสินเชื่อนี้เป็นครั้งแรก
  • ผ่อนชำระได้อย่างยาวนานถึง 40 ปี

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน ผ่อนต่ำล้านละ 10 บาท

 

  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสินปีที่ 1 = 0.010% ต่อปี
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสินปีที่ 2-3 = 4.350% ต่อปี
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสินปีที่ 4 เป็นต้นไป = MRR-0.500% หรือ 5.995% ต่อปี

เงื่อนไขของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน ผ่อนต่ำล้านละ 10 บาท

 

  • ต้องเป็นผู้ที่มีเงินฝากประเภทเผื่อเรียกของธนาคารออมสิน
  • อายุ 20 ปีขึ้นไป เมื่อรวมอายุกับการผ่อนชำระต้องไม่เกิน 65 ปี (*ยกเว้นเจ้าของกิจการที่สามารถพิสูจน์รายได้แน่นอน เมื่อรวมอายุของการกู้แล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)

 

2.ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้าน: ธนาคารกรุงไทย

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย : KTB Refinance Home Loan

 

  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย เป็นสินเชื่อเงินกู้เพื่อไถ่ถอนการจำนองที่อยู่อาศัยจากสถาบันทางการเงิน หรือไถ่ถอนการจำนองที่ดิน ไปพร้อมกับการนำไปใช้สร้างบ้านในเวลาเดียว โดยหนี้เดิมจะต้องเป็นหนี้ที่เกิดขึ้นจากวัตถุประสงค์ในการสร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้น
  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย สามารถขอทำการกู้เพิ่มในคราวเดียวกัน เพื่อใช้ในการอุปโภคบริโภคหรือใช้จ่ายแบบอเนกประสงค์ (*สินเชื่อส่วนเพิ่มมีสองแบบคือ Term Loan และ Revolving Loan)

เงื่อนไขของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย

 

ใช้ที่อยู่อาศัยที่ทำการรีไฟแนนซ์ หรือสิ่งปลูกสร้างที่จะมีขึ้นในอนาคตเป็นหลักประกันในการขอกู้ยืมสินเชื่อ

วงเงินกู้ของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย

 

  • ที่ดินพร้อมบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้านจากสถาบันทางการเงินอื่น ราคาซื้อขายไม่เกิน 10 ล้านบาท วงเงินกู้ ตามยอดหนี้คงค้างแต่ไม่เกิน 90% ยกเว้นอาคารชุด ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหรือซื้อขายจริงที่ต่ำกว่า
  • ที่ดินพร้อมบ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้านจากสถาบันทางการเงินอื่น ราคาซื้อขายเกิน 10 ล้านบาท ขึ้นไป วงเงินกู้ ไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน หรือซื้อขายที่ต่ำกว่า

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย สามารถทำการผ่อนชำระได้อย่างยาวนาน โดยสูงสุดไม่เกิน 30 ปี

3.ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้าน:  ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรี

 

  • อัตราดอกเบี้ยต่ำ
  • อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาการประเมิน
  • มีวงเงินเหลือ กู้สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคชSM ได้
  • ผ่อนชำระได้อย่างยาวนานสูงสุด 30 ปี (*รวมอายุของผู้กู้กับการผ่อนชำระ ต้องไม่เกิน 65 ปี)
  • ฟรี! ค่าธรรมเนียมในการสำรวจและประเมินหลักทรัพย์ (*โปรโมชั่น โปรดตรวจสอบกับผู้ให้บริการสินเชื่ออีกครั้ง)
  • กู้ร่วมสูงสุดได้ 4 คน (*รวมผู้กู้)

วงเงินอนุมัติของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรี

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรี อนุมัติวงเงินขั้นต่ำจำนวน 1 ล้านบาทขึ้นไป สำหรับหลักประกันประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม

คุณสมบัติในการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรี

 

  • บุคคลทั่วไป ที่มีสัญชาติไทย
  • อายุ 20-65 ปี
  • พนักงานประจำ ที่มีอายุงานรวมกับที่ทำงานเดิมจำนวน 2 ปี ขึ้นไป (*งาน ณ ปัจจุบันต้องผ่านช่วงทดลองงานแล้ว)
  • ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องทำธุรกิจตั้งแต่ 2 ปี ขึ้นไป
  • ผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสัมพันธ์เป็นเครือญาติของผู้กู้ ที่สามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้

 

4.ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้าน: ธนาคารกสิกรไทย

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

  • สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด
  • สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย
  • สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนช์สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันทางการเงินอื่น
  • อัตราเงินกู้มีให้เลือกหลายแบบ
  • ใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักทรัพย์จำนองเพื่อเป็นหลักประกันในการขอกู้ยืมสินเชื่อ

การอนุมัติวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

หากต้องการสินเชื่อรีไฟแนนซ์ทางธนาคารกสิกรไทยจะมีบริการอัตราดอกเบี้ยพิเศษเอาไว้ โดยสามารถทำการติดต่อสอบถามได้จากสาขาของธนาคารกสิกรไทย ฝ่ายบริการสินเชื่อเพื่อขอรับรายละเอียดที่ชัดเจนอีกครั้ง

ระยะเวลาในการผ่านชำระคืนสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan) กำหนดช่วงเวลาในการชำระคืนเอาไว้อย่างยาวนานสูงสุดถึง 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

ในปัจจุบันสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan) มีให้เลือกรูปแบบของอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 6 แบบ ดังต่อไปนี้

 

ประเภทดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 1 ปีแรก 2.00%
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 2 ปีแรก 4.50%
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 3 ปีแรก 5.25%
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 1 ปีแรก 5.25%
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 2 ปีแรก 2.75%
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 3 ปีแรก 2.00%

 

5.ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้าน: ธนาคาร TMB

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

จุดเด่นของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB

 

  • สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB รับดอกเบี้ยอัตราพิเศษ 2.70% นานถึง 3 ปี
  • ฟรี! ค่าจดทะเบียนจำนอง ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประเมินหลักทรัพย์ (*เมื่อทำการสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภทของธนาคาร คือ สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ TMB คุ้มบ้าน สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ TMB เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน และสมัครบัตรเดบิต TMB หากสมัครไม่ครบทั้ง 3 รายการในข้างต้น อัตราดอกเบี้ยปีที่ 3 เฉลี่ย 4.10% และหลังจากนั้น MRR-2.025% และฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย และประเมินราคาทรัพย์สินเท่านั้น)
  • ผ่อนยาวนาน 35 ปี
  • อนุมัติผลง่ายดายและรวดเร็วรู้ผลภายใน 5-7 วัน ทำการ

วงเงินในการอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB

 

วงเงินในการอนุมัติสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB ขั้นต่ำจะอยู่ที่ 500,000 บาท  สูงสุดไม่เกิน 50 ล้านบาท โดยมีเงื่อนไขที่ควรทราบดังต่อไปนี้

1.กรณีทำการสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB บ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท วงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินของทางธนาคาร ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดที่ต่ำกว่า

2.กรณีทำการสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB บ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป วงเงินเท่ากับยอดหนี้เดิม หรือสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินของทางธนาคาร ขึ้นอยู่กับว่าราคาใดต่ำกว่า

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB มอบอัตราดอกเบี้ยพิเศษเพียง 3.5% นาน 3 ปี แต่หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ยจะเป็นแบบ MRR-2.275%

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน TMB กำหนดระยะเวลาในการผ่อนชำระเอาไว้อย่างยาวนาน สูงสุด 35 ปี (*เมื่อรวมกับอายุของผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี)

 

6.ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้าน: ธนาคารไทยพาณิชย์

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์

 

  • สินเชื่อวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
  • อัตราดอกเบี้ยมีให้เลือกกันอย่างมากมายหลายแบบ (*อัตราคงที่และลอยตัว)
  • ขอกู้สินเชื่อจากยอดหนี้สินเดิมได้สูงสุด 10 ล้านบาท
  • ผ่อนยาวนานสูงสุด 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์

 

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ จะอยู่ที่ 4.9 -5.242% ต่อปี โดยในระหว่างปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย 5.150% ต่อปี หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ย MRR – 0.720% ต่อปี (*ตลอดอายุสัญญา)

ระยะเวลาในการผ่อนชำระของสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์

 

สำหรับระยะเวลาในการผ่อนชำระคืนสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ สูงสุด 30 ปี และเมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี (*หรือ 75 ปี ในกรณีที่เป็นเจ้าของกิจการ)

 

บทสรุปส่งท้าย : ภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล ธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใดดีที่สุด!?

รีไฟแนนซ์บ้านไม่เช็คภาระหนี้

 

          หลังจากที่ได้ทราบข้อมูลกันไปแล้วว่า... เมื่อมีภาระหนี้เกินไม่ต้องกังวล แล้วธนาคารไหนบ้างให้รีไฟแนนซ์บ้านทั้ง 6 สถาบันการเงินที่ได้กล่าวถึงกันไปแล้วนั้น ล้วนแล้วแต่มีความน่าสนใจ อัตราดอกเบี้ยและโปรโมชั่นที่เรียกได้ว่ามีความแตกต่างกันเป็นอย่างมากเลยทีเดียว ดังนั้น ถ้าหากใครที่กำลังมองหาสินเชื่อที่เหมาะสมตอบโจทย์กับความต้องการของตัวเองมากที่สุด ก็ลองพิจารณาเปรียบเทียบจากข้อมูลในข้างต้นกันได้เลย

 

 

อย่าลืมกดติดตามอัพเดตบทความและสาระดีดีกันนะ

最新情報をお届けします

บทความแนะนำ
บัตรเครดิตธนชาตวงเงิน Pantip
ธนาคาร/สถาบันการเงินผู้ให้บริการบัตรเครดิต
รวมทุกคำถาม ไขทุกคำตอบจาก Pantip บัตรเครดิตธนชาตวงเงินสูงน่าใช้จริงหรือ?
บัตรเครดิตธนชาต เป็นหนึ่งในบัตรที่ได้รับการแนะนำกันอย่างมากของสมาชิกเว...
ติดต่อ โทร ยกเลิก บัตรเครดิตกรุงเทพ
ธนาคาร/สถาบันการเงินผู้ให้บริการบัตรเครดิต
อยากสมัคร สอบถามข้อมูล เช็คผล เช็คยอด หรือยกเลิกบัตรเครดิตกรุงเทพ โทรเบอร์ไหนเร็วสุด
อยากติดต่อสอบถามข้อมูล สมัคร เช็คผล ยอด หรือยกเลิกบัตรเครดิตกรุงเทพ คว...