รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip
บัตรเครดิต ซิตี้ แคชแบ็ก แพลตตินั่ม

มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้านใช่ไหม? ชาว Pantip ช่วยได้!

รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

หลายๆ คนเมื่อมีข้อสงสัยเกี่ยวกับปัญหาต่างๆ ก็มักต้องการที่ปรึกษาใช่ไหมคะ ซึ่งเว็บไซต์พันทิปเป็นอีกเว็บไซต์หนึ่งที่เปิดโอกาสให้ผู้คนจากทั่วทุกที่ได้ตั้งกระทู้ถาม-ตอบ รีวิว แชร์ประสบการณ์และอื่นๆ อีกมากมาย เรียกได้ว่าเป็นคอมมูนิตี้ขนาดย่อมได้เลยล่ะค่ะ

 

แน่นอนว่าเมื่อมีปัญหาต้องการคำแนะนำหรือข้อมูลเพิ่มเติมของสินค้าหรือบริการใดๆ ก็สามารถเสิร์ชหาบนเว็บไซต์พันทิปได้โดยจะมีผู้คนแวะเวียนมาตอบหรือตั้งกระทู้ให้ความรู้อยู่ทั่วไปค่ะ และในบทความนี้ผู้เขียนจะขอรวบรวมนำเอาปัญหาและแนวทางในการรีไฟแนนซ์บ้านยอดฮิตจากกระทู้พันทิปต่างๆ ที่ชาวพันทิปมักตั้งข้อสงสัย ถาม-ตอบ รีวิวหรือแนะนำมาไว้ให้เพื่อนๆ เพื่อเป็นประโยชน์ต่อไปค่ะ ส่วนจะมีอะไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ

 

4 ปัญหาและคำแนะนำการรีไฟแนนซ์บ้านจากชาว Pantip

รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

1ปัญหาและคำแนะนำการรีไฟแนนซ์บ้านจากชาว Pantip : รีไฟแนนซ์ไม่ผ่านเพราะมีภาระ ทำอย่างไรดี

รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

สำหรับปัญหาค้างคาใจสำหรับผู้ที่มีภาระหนี้สินอยู่ทำให้ยื่นขอรีไฟแนนซ์ไม่ผ่านก็อาจจะเกิดคำถามว่าแล้วจะทำอย่างไรดีเพราะต้องการลดดอกเบี้ยถูก เรามาดูความเห็นจากชาว Pantip กันค่ะ

 

ความคิดเห็นจากชาว Pantip

 

ความคิดเห็นจากคุณ satorukku

ขอลดดอกที่เดิม ไม่ผ่านก็ผ่อนต่อที่เดิม

 

ความคิดเห็นจากคุณ s7014249

ยื่นขอ Retention ลดดอกเบี้ยธนาคารเดิมไปด้วย

 

ถึงตรงนี้เพื่อนๆ ก็อาจจะสงสัยว่า การ Retention คืออะไร ชาวพันทิปได้อธิบายเอาไว้แล้วค่ะ!

 

ความคิดเห็นจากคุณ รอบรั้วชายคา

เมื่อเพื่อนๆ กู้บ้านครบกำหนด 3 ปีดอกเบี้ยจะถูกปรับขึ้นมาอยู่ในเรทที่ถือว่าสูงมากสำหรับการกู้บ้าน ธนาคารเดิมที่กู้ไว้จะเปิดช่องให้ลูกค้าสามารถที่จะคุยต่อรองเรื่องดอกเบี้ยเพื่อรักษาฐานลูกค้า การลดดอกเบี้ยนี้จะเรียกว่า Retention ส่วนวิธีการก็เพียงแค่ติดต่อธนาคารที่อยู่แล้ว กรอกแบบฟอร์มขอลดดอกเบี้ยแล้วรอการติดต่อกลับจากทีมพิจารณา เมื่อได้รับการติดต่อกลับถ้าหากตกลงกับดอกเบี้ยใหม่ที่ธนาคารลดลงให้ก็สามารถใช้อัตราดอกเบี้ยใหม่ได้เลย

 

2ปัญหาและคำแนะนำการรีไฟแนนซ์บ้านจากชาว Pantip : ต้องรีไฟแนนซ์บ้านตอนกี่ปี?

รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

ถึงแม้ว่าตามปกติแล้วการรีไฟแนนซ์บ้านจะสามารถทำได้ตอนปีที่ 3 แต่ความจริงยังมีข้อมูลน่ารู้จากชาวพันทิปอีกนะคะ

 

ความคิดเห็นจากชาว Pantip

 

ความคิดเห็นจากคุณ MK77

ดูสัญญาครับ บางธนาคาร 3ปี และก็มีบางธนาคาร 5ปี ครับ

 

ความคิดเห็นจากคุณ noom_p

ถ้าไม่มีโปร ส่วนมากก็ 3 ปี คือรีได้เมื่อเข้าปีที่ 4 แล้ว แต่ถ้าได้โปรนี้มาส่วนใหญ่จะ 5 ปี รีได้ตอนเข้าปีที่ 6 ครับ
หรือบางธนาคารอาจที่ออกโปรพักหนี้ช่วงโควิด จะมีดอกจันตัวเล็กๆ ว่าห้ามรีฯ กี่ปีหลังจากขอใช้มาตรการนั้น

 

ความคิดเห็นจากคุณ Refinn

2 ปีสามารถรีไฟแนนซ์ได้ครับ แต่ว่าจะเสียค่าปรับ ทั่วไปจะอยู่ที่ 3% ของเงินต้นคงเหลือครับ
ซึ่งเมื่อนำมาคำนวนดูแล้วอาจจะไม่คุ้มกันครับ

3ปัญหาและคำแนะนำการรีไฟแนนซ์บ้านจากชาว Pantip : ขอลดดอกเบี้ยธนาคารเดิม หรือ รีไฟแนนซ์ธนาคารใหม่ดีกว่ากัน?

รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

หลายคนอาจจะยังคงมีความลังเลว่าจะอยู่ที่เดิมหรือไปดีกว่ากัน ลองมาดูความเห็นจากชาว Pantip ว่าจะช่วยแนะนำอย่างไร

 

ความคิดเห็นจากชาว Pantip

 

ความคิดเห็นจากคุณ BENZIL

ขอลดดอกเบี้ยแบงค์เดิม​ ดีกว่าในแง่ไม่ต้องยุ่งยากเรื่องเอกสาร​ ไม่ต้องเสียเวลาไปกรมที่ดิน​ และสำคัญสุดคือไม่ต้องเสียค่าจดจำนอง​ แต่ปัญหาคือดอกเบี้ยแบงค์เดิมที่ลดให้ส่วนใหญ่ลดให้น้อย​ หรือลดเยอะแต่ก็ยังน้อยกว่าแบงค์ที่เราจะไปรีไฟแนนซ์อยู๋ดี

ไปรีไฟแนนซ์แบงค์อื่น​ ก็ดีกว่าในแง่ดอกเบี้ยได้ถูกกว่าแน่นอน​ แต่ก็จะเสียค่าจดจำนอง​1% ต้องเตรียมเอกสารยื่นกู้ใหม่​ ต้องเสียเวลาไปกรมที่ดิน

 

ความคิดเห็นจากคุณ MK77

อันไหนถูกกว่าเอาอันนั้น ต้องคิดรวมค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ด้วยนะครับ

 

4ปัญหาและคำแนะนำการรีไฟแนนซ์บ้านจากชาว Pantip : ติดบูโร จะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ไหมนะ?

รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

เป็นที่ทราบกันดีว่าเมื่อจะทำธุรกรรมกับทางธนาคาร ทางธนาคารจะทำการตรวจสอบเครดิตบูโรก่อนเสมอ แล้วถ้าติดบูโรจะสามารถรีไฟแนนซ์บ้านได้ไหมนะ? แล้วถ้าไม่ได้สามารถทำอะไรได้บ้าง?

 

ความคิดเห็นจากชาว Pantip

 

ความคิดเห็นจากคุณ October31st

ติดบูโร ทำอะไรไม่ได้เลยครับ
ต้องเคลียบูโรก่อน แล้วรอเวลา

 

ความคิดเห็นจากคุณ สมาชิกหมายเลข 6289294

ติดบูโรส่วนใหญ่ต้องรอครับ 1-3 ปี หลังปิด

 

ความคิดเห็นจากคุณ อีกฟากฝั่งของยอดดอย

ถ้าสถานะปัจจุบันยังค้างชำระ-ชำระล่าช้า จะยังรีไฟแนนซ์ไม่ได้นะครับ

 

บทส่งท้ายกับผู้เขียน : อยากรีไฟแนนซ์บ้าน หาข้อมูลดีๆ ได้จากสมาชิก Pantip

สินเชื่อบ้าน UOB Refinance

 

สินเชื่อบ้าน UOB Refinance
สมาชิก Pantip มักมีคำแนะนำหรือคำตอบให้แก่คำถามของเพื่อนๆ เสมอเลยค่ะ หวังว่าบทความนี้จะสามารถช่วยเหลือเพื่อนๆ ได้ไม่มากก็น้อยนะคะ

 

 

บัตรเครดิต ซิตี้ แคชแบ็ก แพลตตินั่ม

อย่าลืมกดติดตามอัพเดตบทความและสาระดีดีกันนะ

บทความแนะนำ
อยากเป็นเจ้าของรถเต็นท์ไม่เห็นยาก มารู้จักกับสินเชื่อกรุงศรี ยูสด์ คาร์ อนุมัติไว วงเงินสูง ปัง! โดนใจแน่นอน
สินเชื่อ
อยากเป็นเจ้าของรถเต็นท์ไม่เห็นยาก มารู้จักกับสินเชื่อกรุงศรี ยูสด์ คาร์ อนุมัติไว วงเงินสูง ปัง! โดนใจแน่นอน
สินเชื่อรถกรุงศรี ยูสด์ คาร์ ทางเลือกทันใจ สำหรับคนที่อยากเป็นเจ้าของร...