Contents
- 1 กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? บทความนี้มีคำตอบ พร้อมแนะนำ 6 สถาบันดอกเบี้ยสุดถูกที่ห้ามพลาด
- 2 กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? มารู้จักกับ 6 สถาบันการเงินที่ไม่ควรพลาดกัน!
- 3 1.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : สินเชื่อบ้านธนาคาร ธอส.
- 4 สินเชื่อบ้าน ธอส. : สินเชื่อบ้าน New Life
- 5 อยากติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. ผ่านช่องทางใดได้บ้าง!?
- 6 2.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารทหารไทย
- 7 สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)
- 8 วงเงินอนุมัติของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)
- 9 3.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารออมสิน
- 10 สินเชื่อเคหะสานฝันเรื่องบ้าน
- 11 จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน
- 12 จำนวนวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านหลังแรกธนาคารออมสิน
- 13 4.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารไทยพาณิชย์
- 14 สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB New Loan)
- 15 อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB New Loan)
- 16 5.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารกรุงไทย
- 17 สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย
- 18 อัตราดอกเบี้ยที่ควรทราบของสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย
- 19 6.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารกสิกรไทย
- 20 สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
- 21 การอนุมัติวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
- 22 1.สินเชื่อบ้านพร้อมที่ดินและทาวน์เฮ้าส์
- 23 2.สินเชื่อห้องชุดที่มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 500,000 บาท ขึ้นไป
- 24 3.สินเชื่ออาคารพาณิชย์
- 25 4.สินเชื่อการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตัวเอง
- 26 5.สินเชื่อเพื่อการต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย
- 27 6.สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจากธนาคารอื่น
- 28 7.สินเชื่อการขอกู้ซื้อที่ดินเปล่า
- 29 ระยะเวลาในการผ่านชำระคืนสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
- 30 อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
- 31 บทสรุปส่งท้าย : กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด!?
กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? บทความนี้มีคำตอบ พร้อมแนะนำ 6 สถาบันดอกเบี้ยสุดถูกที่ห้ามพลาด
การมีบ้านของตัวเองสักหลัง... หรือที่อยู่อาศัยสักแห่ง เป็นหนึ่งในความใฝ่ฝันที่ไม่ว่าใครก็คงอยากที่จะมี เพราะการมีบ้านที่ดีนอกจากช่วยผ่อนคลายความเหนื่อยล้าที่ได้รับมาตลอดทั้งวันแล้ว ยังสามารถช่วยเพิ่มความอบอุ่นใกล้ชิดของครอบครัวได้เป็นอย่างดี แต่เมื่ออยากที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง ปัญหาหนึ่งที่มักตามมาเสมอคือควรกู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? ถ้าหากใครกำลังเริ่มต้นมองหาข้อมูลนี้ ขอแนะนำให้ลองติดตามอ่านข้อมูลแบบเจาะลึกจากบทความชิ้นนี้กันเลย รับรองว่าจะได้รับคำตอบอย่างที่ต้องการอย่างแน่นอน
กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? มารู้จักกับ 6 สถาบันการเงินที่ไม่ควรพลาดกัน!
1.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : สินเชื่อบ้านธนาคาร ธอส.
สินเชื่อบ้าน ธอส. : สินเชื่อบ้าน New Life
- สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
- สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างอาคารหรือเพื่อซื้อที่ดินสำหรับการปลูกสร้างอาคาร
- สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
- สินเชื่อเพื่อต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
- สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันทางการเงินอื่น
- สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันทางการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
- สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันทางการเงินอื่นและปลูกสร้างสิ่งก่อสร้าง ต่อเติม ขยายและซ่อมแซมอาคาร
- สินเชื่อกู้เพิ่มเพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม ขยายและซ่อมแซมอาคาร
- ผ่อนชำระไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี (*อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาในการขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีการเกษียณมากกว่า 60 ปี เมื่อรวมกับระยะเวลาขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี)
- อัตราดอกเบี้ยปีแรก 3% ต่อปี
อยากติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. ผ่านช่องทางใดได้บ้าง!?
สำหรับคที่ต้องติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. สามารถทำได้ผ่าน 3 ช่องทางหลักที่น่าสนใจ ดังต่อไปนี้
- ศูนย์บริการลูกค้าสัมพันธ์ ธอส. (Call Center) : หมายเลขโทรศัพท์ 0-2645-9000
- Facebook Fan page: ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- ghbank.co.th
2.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารทหารไทย
สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)
- เหมาะกับคนที่ต้องการซื้อบ้านใหม่
- ฐานเงินเดือนเพียง 15,000 บาท ต่อเดือน ก็ทำการสมัครได้
- ดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้น 2.70% ต่อปี นาน 3 ปี
- อนุมัติง่ายดายรวดเร็ว รู้ผลหลังรับเอกสารครบถ้วนภายใน 5-7 วัน ทำการ
- ผ่อนยาวนานถึง 35 ปี
วงเงินอนุมัติของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)
วงเงินในการอนุมัติขั้นต่ำของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB) จะอยู่ที่ 500,000 บาท หรือสูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดที่ควรทราบ ดังต่อไปนี้
3.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารออมสิน
สินเชื่อเคหะสานฝันเรื่องบ้าน
จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน
- ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
- ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
- ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
- ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตัวเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างแล้ว
- เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเองหรือคู่สมรสจากสถาบันทางการเงิน
จำนวนวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านหลังแรกธนาคารออมสิน
การกู้ทุกกรณีรวมกันไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือการประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า โดยมีหลักเกณฑ์ที่แตกต่างกันดังต่อไปนี้
4.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารไทยพาณิชย์
สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB New Loan)
- เหมาะกับคนที่อยากซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
- อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
- อัตราดอกเบี้ยมีให้เลือกอย่างหลากหลาย (*อัตราดอกเบี้ยงคงที่และแบบลอยตัวฉ
- ผ่อนชำระได้อย่างยาวนานสูงสุด 30 ปี (*รวมระยะเวลาในการผ่อนชำระแล้ว ผู้กู้จะต้องมีอายุไม่เกิน 65 ปี และ 75 ปี ในกรณีที่เป็นเจ้าของกิจการ)
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB New Loan)
- อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว = MRR+0.75% ต่อปี
- อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ คิดตามสภาวะการตลาด ณ ช่วงเวลานั้น โดยไม่เรียกเก็บเกินอัตราดอกเบี้ยสูงสุด โดยผู้กู้จะต้องทำการเสียค่าธรรมเนียมสินเชื่อในอัตรา 0.25 ของวงเงินกู้ด้วย
5.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.65% ต่อปี
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย ผ่อนชำระได้อย่างยาวนาน 30 ปี
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100%
อัตราดอกเบี้ยที่ควรทราบของสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดอัตราดอกเบี้ยแบบ MLR/MRR ต่อปี (*อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ทางธนาคารกำหนด) โดยดอกเบี้ยแบบ MRR+6.50% ต่อปี
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย ยื่นเรื่องขอทำการกู้ยืมได้ฟรี! โดยไม่มีค่าธรรมเนียมกวนใจ
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าประเมินหลักทรัพย์ครั้งละ 2,500 บาท
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 400 บาท
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย หากทำการไถ่ถอนก่อน 3 ปี คิดค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าทวงถามหนี้ครั้งละ 135 บาท ต่อครั้ง (*ทุกรอบที่เกิดการผิดนัดชำระหนี้)
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดอัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
6.กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี!? : ธนาคารกสิกรไทย
สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
- สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด
- สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย
- สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนช์สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันทางการเงินอื่น
- อัตราเงินกู้มีให้เลือกหลายแบบ
- ใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักทรัพย์จำนองเพื่อเป็นหลักประกันในการขอกู้ยืมสินเชื่อ
การอนุมัติวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
1.สินเชื่อบ้านพร้อมที่ดินและทาวน์เฮ้าส์
วงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน
2.สินเชื่อห้องชุดที่มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 500,000 บาท ขึ้นไป
วงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน หากราคาซื้อขายต่ำกว่า 1 ล้านบาท ทำการผ่อนชำระได้นานสูงสุดไม่เกิน 25 ปี และหากมีราคาซื้อขายมากกว่า 1 ล้านบาท ขึ้นไป ระยะเวลาในการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี
3.สินเชื่ออาคารพาณิชย์
วงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน
4.สินเชื่อการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตัวเอง
วงเงินกู้ไม่เกิน 100% ของราคาสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
5.สินเชื่อเพื่อการต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย
วงเงินกู้ไม่เกิน 100% ของราคาสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินบ้านและที่ดิน โดยมีวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท (*ผ่อนชำระนานสูงสุด 10 ปี)
6.สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจากธนาคารอื่น
หากต้องการสินเชื่อรีไฟแนนซ์ทางธนาคารกสิกรไทยจะมีบริการอัตราดอกเบี้ยพิเศษเอาไว้ โดยสามารถทำการติดต่อสอบถามได้จากสาขาของธนาคารกสิกรไทย ฝ่ายบริการสินเชื่อเพื่อขอรับรายละเอียดที่ชัดเจนอีกครั้ง
7.สินเชื่อการขอกู้ซื้อที่ดินเปล่า
สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่า เฉพาะในโครงการที่ธนาคารกสิกรไทยให้การสนับสนุน หรือขยายที่อยู่อาศัยเดิมตามความจำเป็นของการอยู่อาศัย กู้ได้ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน ไม่เกิน 3 ไร่ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท (*ระยะเวลาผ่อนชำระคืนสูงสุดไม่เกิน 10 ปี)
สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการแก้ไขหนี้ของธนาคารกสิกรไทย จากการประมูลขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดีจากธนาคารกสิกรไทยและเพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคารกสิกรไทย รวมไปถึงบริษัทสินทรัพย์ที่ธนาคารกสิกรไทยจัดตั้งขึ้น ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน โดยมีวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท มีเนื้อที่ไม่เกิน 10 ไร่ (*ผ่อนชำระนานสูงสุดไม่เกิน 10 ปี)
ระยะเวลาในการผ่านชำระคืนสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan) กำหนดช่วงเวลาในการชำระคืนเอาไว้อย่างยาวนานสูงสุดถึง 30 ปี
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)
ในปัจจุบันสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan) มีให้เลือกรูปแบบของอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 6 แบบ ดังต่อไปนี้
| ประเภทดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ย |
| อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 1 ปีแรก | 2.00% |
| อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 2 ปีแรก | 4.50% |
| อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 3 ปีแรก | 5.25% |
| อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 1 ปีแรก | 5.25% |
| อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 2 ปีแรก | 2.75% |
| อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 3 ปีแรก | 2.00% |
บทสรุปส่งท้าย : กู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดี อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด!?
เพื่อเป็นการเปรียบเทียบ... ให้เห็นกันอย่างงชัดเจนว่ากู้สินเชื่อบ้านที่ไหนดีที่สุด อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด!? ผู้เขียนได้ทำการสร้างตารางเพื่อเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อบ้านของสถาบันต่างๆ เพื่อให้ง่ายต่อการตัดสินใจ ดังต่อไปนี้
| ธนาคาร | ประเภทสินเชื่อ | อัตราดอกเบี้ย
(เฉลี่ย 3 ปีแรก) |
ระยะเวลาผ่อนสูงสุด |
| ธอส. | สินเชื่อบ้าน New Life | 3% | 40 ปี |
| TMB | สินเชื่อบ้าน TMB | 2.70% | 35 ปี |
| ออมสิน | สินเชื่อเคหะสานฝันเรื่องบ้าน | 3.75% | 40 ปี |
| ไทยพาณิชย์ | SCB New Loan | MRR+0.75% ต่อปี | 30 ปี |
| กรุงไทย | สินเชื่อบ้านกรุงไทย | MRR+6.50% ต่อปี | 30 ปี |
| กสิกรไทย | K-Home Loan | 2 – 5.25% ต่อปี | 30 ปี |
