Contents
- 1 อยากขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทยอยู่หรือเปล่า!? มาฟังข้อมูลล่าสุดประจำปี 2564 กัน!
- 2 สินเชื่อบ้านกรุงไทย คืออะไร!?
- 3 ข้อดีของการกู้เพื่อซื้อบ้านกับธนาคารกรุงไทย
- 4 สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทย
- 5 1.เลือกประเภทของสินเชื่อให้ถูกต้องเหมาะสม
- 6 2.วงเงินกู้เป็นเรื่องที่มีความสำคัญอย่างมาก
- 7 3.ระยะเวลากู้ ยิ่งยาวนานอัตราดอกเบี้ยยิ่งน้อย
- 8 4.ดอกเบี้ย ส่วนสำคัญที่สุด
- 9 จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- 10 อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- 11 คุณสมบัติของผู้ที่ต้องการขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- 12 เอกสารประกอบการสมัครของสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- 13 ค่าปรับกรณีปิดบัญชีรีไฟแนนซ์ไปยังสถาบันการเงินอื่น
- 14 คำนวณสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564 ด้วยตัวเอง
- 15 สินเชื่อบ้านกรุงไทยใช้เวลาในการอนุมัตินานไหม!?
- 16 สินเชื่อบ้านกรุงไทยอนุมัตินานแค่ไหน กี่วันรู้ผล คราวนี้มาฟังรีวิวจากชาว Pantip กัน!
- 17 สินเชื่อบ้านกรุงไทย ซื้อบ้านมือสองกู้ผ่านยากไหม!? ชาว Pantip มีคำตอบ
- 18 บทสรุปส่งท้าย : สินเชื่อบ้านกรุงไทยดีไหม น่าใช้บริการไหมในปี 2564
อยากขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทยอยู่หรือเปล่า!? มาฟังข้อมูลล่าสุดประจำปี 2564 กัน!
สินเชื่อบ้านกรุงไทย...
เป็นหนึ่งในตัวเลือกด้านการเงินที่เรียกได้ว่ามีความน่าสนใจเป็นอย่างมากในปัจจุบัน เพราะนอกจากจะเป็นสถาบันทางการเงินที่เรียกได้ว่ามีความแข็งแกร่งเป็นอย่างมากแล้ว
ทางสินเชื่อบ้านกรุงไทยเองก็ยังมอบข้อเสนอที่น่าสนใจมากมายให้กับคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองอีกด้วย
แต่ก่อนที่จะทำการตัดสินใจว่าควรทำการสมัครสินเชื่อบ้านกรุงไทยหรือเปล่า!? ลองมาฟังข้อมูลล่าสุดประจำปี 2564 กันก่อน เชื่อว่าจะช่วยประกอบการตัดสินใจได้ดีกว่าเดิมว่าสินเชื่อบ้านกรุงไทยนั้น เหมาะกับโจทย์ความต้องการในการขอสินเชื่อของคุณจริงหรือเปล่า!?
สินเชื่อบ้านกรุงไทย คืออะไร!?
สินเชื่อบ้านกรุงไทย คือ สินเชื่อเงินกู้ระยะยาว สำหรับใช้ในการซื้อหรือสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ เข่น บ้าน ทาวเฮาส์ ทาวโฮม คอนโดหรืออาคารพาณิชย์ เป็นต้น สำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันก็ใช้ที่อยู่อาศัยดังกล่าวมาเป็นหลักประกันให้กับทางธนาคาร
ข้อดีของการกู้เพื่อซื้อบ้านกับธนาคารกรุงไทย
ในการกู้ซื้อบ้านกับธนาคารกรุงไทยนั้น มีข้อดีหลายประการที่ควรทราบเพื่อนำมาใช้ในการประกอบการตัดสินใจ ส่วนจะมีเรื่องอะไรกันบ้างนั้น ลองมาติดตามอ่านสรุปข้อมูลกันเลย
- การกู้ซื้อบ้านช่วยให้มีบ้านเป็นของตัวเอง ไม่เหมือนกับการเช่าบ้านที่ไม่ได้มีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง
- การกู้ซื้อบ้านเป็นการลงทุนรูปแบบหนึ่ง เพราะเมื่อเวลาผ่านไปทรัพย์สินประเภทที่อยู่อาศัยมักมีราคาสูงขึ้นตามความเจริญของพื้นที่
- การกู้ซื้อบ้านจัดว่าเป็นการออมทรัพย์ประเภทหนึ่ง
- การกู้ซื้อบ้านช่วยสร้างต้นทุนการอยู่อาศัยที่ค่อนข้างคงที่ สม่ำเสมอและวางแผนทางการเงินได้ง่าย
- การกู้ซื้อบ้านสามารถนำมาใช้เป็นส่วนลดภาษีอากรได้
สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทย
ก่อนที่จะทำการตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทย มีข้อแนะนำสะั้นๆบางประการที่ควรทำการศึกษาเอาไว้เสียก่อน เพื่อที่จะได้มั่นใจได้ว่าการตัดสินใจของตัวเองถูกต้อง อีกทั้งยังไม่เกิดปัญหาขึ้นในภายหลัง ดังต่อไปนี้
1.เลือกประเภทของสินเชื่อให้ถูกต้องเหมาะสม
สำหรับคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ขอแนะนำให้ทำการขอกู้สินเชื่อบ้านเพื่อที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ ไม่ควรเลือกสินเชื่อส่วนบุคคลแบบอเนกประสงค์ที่มีอัตราของดอกเบี้ยที่มากกว่า แต่ถ้าหากต้องการที่จะทำการต่อเติม ซ่อแซมที่อยู่อาสัย การเลือกสินเชื่อรีไฟแนนซ์อาจจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมมากกว่าสินเชื่อบ้านกรุงไทย
2.วงเงินกู้เป็นเรื่องที่มีความสำคัญอย่างมาก
ควรทำการศึกษาก่อนว่าทางสินเชื่อบ้านกรุงไทยให้วงเงินกู้สูงสุดจากราคาประเมินบ้านมากน้อยเพียงใด และงบประมาณในการสร้างบ้านของตัวเองมีมากเพียงใด มีเงินดาวน์บ้านหรือไม่ และทั้งสองส่วนี้หากนำมารวมกันแล้วจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการได้หรือเปล่า!?
3.ระยะเวลากู้ ยิ่งยาวนานอัตราดอกเบี้ยยิ่งน้อย
ยิ่งระยะเวลาในการให้กู้ยืมมากเท่าไหร่ จำนวนเงินที่ต้องชำระคืนรายเดือนให้กับทางธนาคารก็จะน้อยลงมากขึ้นเท่านั้น ทำให้ภาระหนี้บ้านในแต่ละเดือนลดน้อยลงตามไปด้วย อย่างไรก็ตาม นั่นหมายความว่าจะต้องเป็นหนี้อย่างยาวนานเช่นกัน ดังนั้น ควรให้ความสนใจ ศึกษาระยะเวลาในการผ่อนชำระ รวมไปถึงอายุงานของตัวเองด้วยให้มีความเหมาะสมมากที่สุด
4.ดอกเบี้ย ส่วนสำคัญที่สุด
โดยพื้นฐานแล้ว ดอกเบี้ยในช่วง 3 ปี แรกหลังจากที่ทำการขอกู้สินเชื่อช้านจะเป็นระยะเวลาโปรโมชึ่น ทำให้มีจำนวนเงินที่ต้องจ่ายคืนต่อเดือนน้อยกว่าปกติ หลังจากนั้นจึงจะเป็นอัตราของดอกเบี้ยที่แท้จริง ดังนั้น ถ้าหากใครไม่อยากที่จะทำการรีไฟแนนซ์บ้านบ่อยครั้ง ขอแนะนำให้ทำการเลือกแผนการกู้สินเชื่อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยตามปกติที่ไม่สูงมากนัก และสามารถเจรจาเพื่อขอลดดอกเบี้ยในภายหลังได้จะเป็นการดีที่สุด
จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.65% ต่อปี
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย ผ่อนชำระได้อย่างยาวนาน 30 ปี
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100%
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดอัตราดอกเบี้ยแบบ MLR/MRR ต่อปี (*อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ทางธนาคารกำหนด) โดยดอกเบี้ยแบบ MRR+6.50% ต่อปี
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย ยื่นเรื่องขอทำการกู้ยืมได้ฟรี! โดยไม่มีค่าธรรมเนียมกวนใจ
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าประเมินหลักทรัพย์ครั้งละ 2,500 บาท
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 400 บาท
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย หากทำการไถ่ถอนก่อน 3 ปี คิดค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าทวงถามหนี้ครั้งละ 135 บาท ต่อครั้ง (*ทุกรอบที่เกิดการผิดนัดชำระหนี้)
- สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดอัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี
คุณสมบัติของผู้ที่ต้องการขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- มีเงินเดือนประจำ รายได้ที่แน่นอน หรือถ้าหากเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัว ต้องมีความสามารถที่เพียงพอในการจ่ายหนี้สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทยได้
- อายุ 20 ปี บริบูรณ์ขึ้นไป
- สามารถทำการขอกู้ร่วมได้ โดยอายุของผู้กู้ร่วมกับระยะเวลาให้กู้รวมกันต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินอายุในการเกษียณตามที่กฎหมายกำหนด (*เช่น อัยการและผู้พิพากษา เป็นต้น) และผู้กู้ร่วมจะต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก
- ไม่มีประวัติเสียในด้านการเงิน
เอกสารประกอบการสมัครของสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือบัตรข้าราชการของผู้กู้ ผู้กู้ร่วมและคู่สมรส (*ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วมและคู่สมรส (*ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนการสมรสของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (*ถ้ามี)
- สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานแสดงรายได้ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
- สำเนาโฉนดที่ดินหรือเอกสารรับรองห้องชุด เพื่อใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ (*ในกรณีซื้อห้องชุดจากโครงการคอนโด)
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกัน
- สำเนาหนังสือสัญญากู้และสำเนาหนังสือสัญญาจำนองหลักทรัพย์
- สำเนาใบเสร็จการชำระเงินเดือนล่าสุด หรือ Bank Statement การชำระบัญชีเงินกู้จากสถาบันการเงิน
- สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลน (*พิมพ์เขียว) ที่จะใช้ในการปลูกบ้าน (*กรณีที่เพื่อทำการไถ่ถอนจำนองที่ดินจากสถาบันทางการเงินอื่นและปลูกสร้างบ้านในครั้งเดียวกัน)
- ใบอนุญาตในการปลูกสร้างอาคาร (*กรณีเพื่อทำการไถ่ถอนการจำนองที่ดินจากสถาบันทางการเงินอื่น และกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกัน)
ค่าปรับกรณีปิดบัญชีรีไฟแนนซ์ไปยังสถาบันการเงินอื่น
สำหรับค่าปรับสำหรับคนที่ต้องการรีไฟแนนซ์ไปยังสถาบันทางการเงินอื่น ก่อนครบกำหนดระยะเวลา 3 ปี อัตราค่าปรับคิดร้อยละ 3 ของยอดหนี้คงค้าง
คำนวณสินเชื่อบ้านกรุงไทยประจำปี 2564 ด้วยตัวเอง
สำหรับคนที่กำลังอยู่ในระหว่างการตัดสินใจว่าควรที่จะทำเรื่องขอกู้สินเชื่อบ้านกรุงไทยดีหรือเปล่า!? แต่ยังไม่แน่ใจในเรื่องอัตราดอกเบี้ยที่ต้องทำการชำระคืนนักก็สามารถที่จะทำการคำนวณอัตราดอกเบี้ยได้ด้วยตัวเอง ผ่านช่องทางดังต่อไปนี้
สินเชื่อบ้านกรุงไทยใช้เวลาในการอนุมัตินานไหม!?
สินเชื่อบ้านกรุงไทยอนุมัตินานแค่ไหน กี่วันรู้ผล คราวนี้มาฟังรีวิวจากชาว Pantip กัน!
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทยอนุมัตินานแค่ไหน : กำมะหยี่สีมุก
ยอด 4.5 ล้าน
ฟรีค่าประเมิน
กู้ได้ 95% (9 เดือนแรก 0.5% และตลอดสัญญา MLR -1 = 5.625)
กู้ตกแต่ง 5% ดอกเบี้ย 8%
ประกัน 10 ปี 70,000 ดอกเบี้ย 8%เลือกที่นี่เลยค่ะ แบงค์อื่น เห็นไม่เต็ม ดอกแพงด้วย พอดียื่นไป 3 แบงค์ตอนนี้ก็ตรวจรับบ้านอยู่ค่ะ แก้ไขเยอะมาก
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทยอนุมัตินานแค่ไหน : 3182415
กู้บ้านกรุงไทย เร็วมากครับ
ผมยื่นกู้บ้านเดี่ยว 4.5 ล้าน วันที่ 24 เมษายน 2558 โดยโครงการนัดธนาคารให้มารับเอกสารที่โครงการ
หลังจากนั้นก็เงียบหายไป อาทิตย์กว่าๆ ด้วยใจคนซื้อบ้านอ่ะเนอะ ลุ้นจนไม่เป็นอันกินอันนอน
8 พฤษภาคม 2558 ธนาคารติดต่อมาเพื่อบอกว่ากำลังจะทำเอกสารยื่นกรรมการพิจารณาสินเชื่อ ก็เลยโทรมา Confirm ยอดกู้ และดอกเบี้ย
อ้อ!! ผมโชคดีมากที่ได้ดอกเบี้ยโปรโมชั่น MLR -1 (0.5 บาท 9 เดือน และหลังจากนั้น 5.61 บาท ตลอดอายุสัญญา ถ้าจำไม่ผิดนะครับ ยังไม่ได้สรุปตัวจริง) แต่ปัจจุบันเป็น MRR "8" บาท แพงมากกกกกก
วันที่ 12 พฤษภาคม 2558 บริษัทประเมินสินทรัพย์โทรมาว่าจะมาประเมินบ้าน มาแบบไม่ได้นัดหมาย แต่ผมก็ไม่ได้ไปเพราะเซลล์โทรแจ้งว่าไม่สะดวกก็ไม่ต้องมาเดี๊ยวจัดการให้ ปล. ผมไม่เสียค่าประเมินบ้านด้วย โครงการรับผิดชอบให้ (ดีจัง)
วันที่ 13 (วันนี้) 10 โมงเช้าธนาคารโทรมาแจ้งละว่าสินเชื่อผ่านแล้ว ได้ 4.2 ล้าน และได้ค่าตกแต่งอีก 3 แสน แต่มีประกันเงินกู้ 1 แสนด้วย T_T แต่ก็ดีครับเผื่อเราเป็นอะไรไปคนข้างหลังจะได้ไม่ต้องผ่อนบ้านต่อ
วันที่ 29 นี้ นัดโอนบ้านแล้วครับ 
สรุป ใช้เวลาดำเนินการ 15 วันพอดิบพอดี .............. ยินดีต้อนรับหนี้ก้อนโต
ขอบคุณ กรุงไทย ไวทันใจจริมๆ
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทยอนุมัตินานแค่ไหน : maglev911
สินเชื่อบ้านกรุงไทย ซื้อบ้านมือสองกู้ผ่านยากไหม!? ชาว Pantip มีคำตอบ
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทย ซื้อบ้านมือสอง : lek_euro
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทย ซื้อบ้านมือสอง : 1786554
เราว่าขึ้นอยู่กับเซลธนาคารล้วนๆค่ะ
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทย ซื้อบ้านมือสอง : ลุกหมาตกน้ำ
สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านกรุงไทย ซื้อบ้านมือสอง : นายชาเย็นเลิกเย็นชา
1/8 เอกสารครบ
6/8 ประเมินบ้าน (จริงธนาคารนัด 4/8 แต่ จขบ เดิมไม่พร้อม)3
10/8 ขอเอกสารเพิ่ม
22/8 แจ้งอนุมัติ
9/9 เซนต์สัญญา
14/9 โอนบ้าน ณ ที่ดิน ( จขบ รอบปลดจำนอง)
บทสรุปส่งท้าย : สินเชื่อบ้านกรุงไทยดีไหม น่าใช้บริการไหมในปี 2564
สินเชื่อบ้านกรุงไทย...
นับว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่เรียกได้ว่าต่ำ และระยะเวลาในการผ่อนชำระคืนที่ยาวนาน
ทำให้สินเชื่อบ้านกรุงไทย นับว่าเป็นหนึ่งในสินเชื่อที่เต็มไปด้วยความน่าสนใจ ไม่ควรพลาดอย่างมากในปี 2563 นี้กันอย่างแน่นอน...
