บัตรเครดิต ซิตี้ แคชแบ็ก แพลตตินั่ม

  รู้ก่อนขอรีไฟแนนซ์บ้าน มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง!? ชาว Pantip มีคำตอบ

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน... ถือว่าเป็นสิ่งที่หลายคนอยากที่จะทำการกู้ยืมเพื่อช่วยในการลดภาระที่ต้องจ่ายรายเดือนให้น้อยลงกว่าเดิม แต่การรีไฟแนนซ์บ้านเองก็มีค่าใช้จ่ายที่ควรทราบหลายประการเช่นกัน ดังนั้น เพื่อให้การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นไปได้อย่างมีประสิทธิภาพมากกว่าเดิม ทางสมาชิก Pantip จึงได้แนะนำค่าใช้จ่ายที่ควรทราบ 6 ข้อ เพื่อนำมาใช้ร่วมพิจารณาการก่อนขอกู้ ส่วนจะมีเรื่องอะไรที่ควรรู้กันก่อนบ้าง มาติดตามอ่านกันเลย

 

การรีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร!?

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

            การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การขอทำการกู้ยืมเงินจากธนาคารหรือสถาบันการเงินใหม่ หลังจากนั้นนำเงินก้อนที่ได้รับมาทำการปิดหนี้กับสถาบันทางการเงินเดิม โดยได้รับอัตราของดอกเบี้ยที่น้อยลงกว่าเดิมส่งผลให้การผ่อนชำระคืนรายเดือนนั้นถูกลง ซึ่งเป็นการลดภาระให้น้อยลงกว่าเดิมเป็นอย่างมาก

 

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            สำหรับการรีไฟแนนซ์บ้าน มีข้อดีที่น่าสนใจไม่ควรพลาด ดังต่อไปนี้

 

·       การรีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยลดค่าใช้จ่ายผ่อนชำระคืนรายเดือนให้น้อยลงกว่าเดิม

·       การรีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยลดอัตราดอกเบี้ยกับสถาบันการเงินและธนาคารเดิมให้น้อยลง

·       การรีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยให้สามารถวางแผนทางด้านการเงินในแต่ละเดือนได้อย่างเหมาะสมยิ่งขึ้น

·    การรีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยให้ได้รับเงินส่วนต่างในรูปแบบของสินเชื่ออเนกประสงค์ที่สามารถนำมาใช้จ่ายหมุนเวียนตามความต้องการได้ดียิ่งขึ้นกว่าเดิม

          

6 ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ที่ชาว Pantip อยากให้รู้จักก่อนขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            ในการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน มีส่วนของค่าใช้จ่ายที่ทางสมาชิก Pantip อยากให้รู้จักกัน ดังต่อไปนี้

1.ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านที่ชาว Pantip อยากให้รู้จัก : ดอกเบี้ย

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            สำหรับคนที่อยากทำการรีไฟแนนซ์บ้านก่อนครบกำหนดสัญญา 3 ปี ควรทราบก่อนว่าจำเป็นที่จะต้องเสียค่าปรับไม่เกิน 3% ของจำนวนวงเงินกู้เดิม ดังนั้น เพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้เกิดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ขึ้นมา ขอแนะนำว่าควรทำขอรีไฟแนนซ์บ้านหลังจากครบ 3 ปี เสียก่อนจะเป็นการดีกว่าเพื่อที่จะได้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น

 

2.ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านที่ชาว Pantip อยากให้รู้จัก : ประเมินสินทรัพย์ใหม่

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            ค่าใช้จ่ายในการประเมินสินทรัพย์ใหม่ ประมาณ 0.25-2% ของราคาสินทรัพย์ ขึ้นอยู่กับนโยบายของทางสถาบันการเงินและถ้าหากทำการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนนี้แต่อย่างใด

 

3.ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านที่ชาว Pantip อยากให้รู้จัก : ปล่อยกู้สินเชื่อใหม่

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            ค่าใช้จ่ายในการปล่อยกู้ใหม่ ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ไม่เกิน 3% ของวงเงินกู้และถ้าหากทำการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมจะไม่ต้องเสียในส่วนนี้เช่นกัน

 

4.ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านที่ชาว Pantip อยากให้รู้จัก : อากรแสตมป์  

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            สำหรับค่าอากรแสตมป์ อยู่ที่ 0.05% ของวงเงินกู้ใหม่เท่ากันทุกธนาคาร เพื่อเสียให้กับทางกรมที่ดินเพื่อเป็นส่วนของการดำเนินการทางกฎหมาย

 

5.ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านที่ชาว Pantip อยากให้รู้จัก : จดจำนองที่ดิน

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            ค่าจดจำนองที่ดิน อยู่ที่ 1% กับทุกธนาคารเพื่อจ่ายให้กับทางกรมที่ดิน แต่ถ้าหากขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมก็ไม่จำเป็นที่จะต้องจ่ายแต่อย่างใด ดังนั้น การเลือกขอรีไฟแนนซ์กับสถาบันทางการเงินเดิมอาจจะช่วยประหยัดในส่วนนี้ได้อย่างมากเช่นกัน

 

6.ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านที่ชาว Pantip อยากให้รู้จัก : ประกันภัย

ค่า ใช้ จ่าย รี ไฟแนนซ์ บ้าน pantip

 

            ค่าทำประกันหรือค่าบริการอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับนโยบายของทางธนาคารที่ไม่เหมือนกัน ส่วนใหญ่จะเป็นประกันในส่วนของอัคคีภัย หรือค่าประกันชีวิตของเจ้าของบ้าน เป็นต้น ส่วนใหญ่แล้วถ้าหากผู้ขอทำการขอกู้สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านแล้วทำประกันแล้วก็มักจะได้รับข้อเสนอพิเศษในการกู้ผ่านที่รวดเร็วมากขึ้นและได้รับอัตราของดอกเบี้ยที่ลดน้อยลงกว่าเดิมด้วยเช่นกัน

 

บทสรุปส่งท้าย : รีไฟแนนซ์บ้านมีค่าใช้จ่ายเล็กน้อย เพียงแค่ทำตามที่ชาว Pantip แนะนำรับรองกู้ได้ไม่ยากแน่นอน

สินเชื่อบ้าน UOB Refinance

 

สินเชื่อบ้าน UOB Refinance

 

            เชื่อว่าหลังจากที่ได้ทำความรู้จักเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของการรีไฟแนนซ์บ้านจากชาว Pantip ในข้างต้นกันไปแล้ว ณ ตอนนี้คงจะสามารถเห็นภาพรวมได้แล้วว่าที่จริงแล้วมีค่าใช้จ่ายแอบบแฝงหลายประการเลยทีเดียวที่ควรทำความรู้จัก เพื่อที่จะได้สามารถทำการรีไฟแนนซ์บ้านได้อย่างเหมาะสมมากขึ้นกว่าเดิมนั่นเอง

บัตรเครดิต ซิตี้ แคชแบ็ก แพลตตินั่ม

อย่าลืมกดติดตามอัพเดตบทความและสาระดีดีกันนะ

最新情報をお届けします

บทความแนะนำ
TMRW UOB
ธนาคาร/สถาบันการเงินผู้ให้บริการบัตรเครดิต
เติมความสุขของชีวิตให้เต็มด้วยบริการธนาคารดิจิทัล TMRW UOB บัตรเดบิตดีไหม น่าใช้หรือเปล่า มาฟังชาว Pantip กัน!?
TMRW UOB คือบริการอะไร ทำไมคนรุ่นใหม่ถึงไม่ควรพลาด อยากรู้รายละเอียดเพ...