[5 ประโยชน์] ของกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ เรียนรู้ ครบ จบในบทความเดียว

อยากลงทุนกับกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ มีประโยชน์ที่น่าสนใจอะไรกันบ้าง? บทความนี้มีคำตอบ

โดยพื้นฐานแล้วกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศมักจะมีผู้จัดการที่มีประสบการณ์ทางด้านอสังหาริมทรัพย์มาเป็นระยะเวลานานหลายปี ผู้จัดการจะทำการวิเคราะห์โอกาสในการลงทุนทางด้านกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศอย่างรอบคอบ หลังจากนั้นจึงจะดำเนินการลงทุนตามความเหมาะสมโดยใช้เงินจากทางกองทุน

ด้วยเหตุผลนี้เองทำให้กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศกลายมาเป็นเรื่องที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นหนึ่งในรูปแบบของการลงทุนที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก แต่กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศจะมีประโยชน์ที่น่าสนใจที่ควรรู้เพื่อประกอบการตัดสินใจอะไรกันบ้างนั้น ลองมาติดตามจากบทความชิ้นนี้กันได้เลย

กองทุนอเมริกา ETF คืออะไร คุ้มค่าน่าทุนหรือเปล่า!? [ข้อมูล 2022]

2022.6.6

อยากลงทุนกับกองทุน ETF ของอเมริกาทำได้ไหม ผลตอบแทนดีหรือเปล่า? บทความนี้มีคำตอบ...

ประโยชน์ของกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ : ความยืดหยุ่น

เป็นความเข้าใจผิดว่าการลงทุนกับกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศปราศจากความยืดหยุ่น แต่ในความเป็นจริงมันตรงกันข้ามกันเลยทีเดียว เพราะถ้าหากเลือกที่จะทำการลงทุนกับสินทรัพย์เพียงประเภทเดียว แน่นอนว่าจะเกิดการคาดหวังว่าการลงทุนดังกล่าวจะได้รับผลตอบแทนที่งอกเงย

แต่การลงทุนในกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศที่เน้นการลงทุนในต่างประเทศ หากสภาวะเศรษฐกิจในประเทศเกิดการชะงักตัวเม็ดเงินที่ลงทุนในสินทรัพย์ที่แตกต่างกันเหล่านั้นก็ยังสามารถที่จะทำงานต่อไปได้ด้วยตัวเอง ช่วยทำให้นักลงทุนเลือกได้ว่าต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทใด ปรับแต่งการลงทุนของตัวเองได้ โดยที่ไม่จำเป็นต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเอง

 ประโยชน์ของกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ : ผลกำไร

กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ โดยพื้นฐานแล้วมีการสร้างโครงสร้างขึ้นมาเพื่อคืนกำไรให้กับนักลงทุนก่อนที่ผู้สนับสนุนกองทุนหรือผู้จัดการกองทุนจะได้รับผลกำไร เหตุผลนี้เองที่ทำให้ผู้จัดการกองทุนมีแรงจูงใจอย่างมากในการบรรลุวัตถุประสงค์ที่ตั้งเอาไว้ เพื่อเป็นการรักษาผลประโยชน์ของทั้งนักลงทุนและผู้จัดการกองทุนเอาไว้

[3 เรื่องน่ารู้] กองทุนรวมคืออะไร?

2022.6.6

อยากลงทุนกับกองทุนรวม มาทำความรู้จักกันก่อนว่ามันคืออะไร? บทความนี้มีคำตอบ...

ประโยชน์ของกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ : ผลประโยชน์ด้านภาษี

กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศส่วนใหญ่มีโครงสร้างระยะเวลาดำเนินการมากกว่า 1 ปี ทำให้มักถูกเรียกเก็บภาษีจากอัตราของผลกำไรจากการลงทุนเป็นแบบระยะยาว แทนที่จะเป็นระยะสั้น ถือได้ว่าเป็นผลประโยชน์ทางด้านภาษีที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากเลยทีเดียว

ประโยชน์ของกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ : การกระจายการลงทุน

กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ เป็นการช่วยให้นักลงทุนสามารถที่จะกระจายพอร์ตการลงทุนของตัวเองได้เป็นอย่างดี ซึ่งถือว่าเป็นการช่วย “ลดความเสี่ยง” ที่จะทำให้เกิดปัญหาไข่ใบเดียวในตะกร้าใบเดียวกัน หากตะกร้าเกิดพลิกคว่ำขึ้นมาก็ไม่ต้องกังวลว่าไข่ทั้งหมดจะตกแตก ซึ่งเป็นวิธีที่นักลงทุนจะช่วยปกป้องการลงทุนของตัวเองเอาไว้ในกรณีที่เศรษฐกิจตกต่ำ

ประโยชน์ของกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ : ผลตอบแทนที่มีความแน่นอน

ผลตอบแทนที่แน่นอนดังกล่าว หมายถึงผลกำไรที่กองทุนจะได้รับตอบแทน กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศที่สามาถทำผลงานได้ดีเป็นพิเศษจะช่วยมอบผลตอบแทนที่สูงมากกว่าผลตอบแทนที่นักลงทุนได้คาดหวังเอาไว้เป็นอย่างมาก

อย่างไรก็ตาม สิ่งที่นักลงทุนจำเป็นที่จะต้องให้ความระมัดระวังเอาไว้เป็นอย่างมากก็คือ ผลของการดำเนินงานในอดีตของกองทุนไม่ได้รับประกันผลการประกอบการในอนาคต ดังนั้น จึงจำเป็นที่จะต้องประเมินกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศโดยพิจารณาข้อดีในปัจจุบัน ผลปฏิบัติงานในอดีตและประสบการณ์ ผลงานของผู้จัดการกองทุนด้วยเช่นกัน

กองทุนรวม [ความเสี่ยงระดับ 6] คืออะไร น่าลงทุนหรือเปล่า?

2022.6.6

อยากลงลงทุนสักก้อน เลือกกองทุนรวมความเสี่ยงระดับ 6 ดีไหม? บทความนี้รวมทุกเรื่องที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ...

บทสรุปส่งท้าย : กองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศดีไหม?

ถ้าหากใครกำลังสนใจอยากที่จะกระจายความเสี่ยงพอร์ตการลงทุนของตัวเองให้น้อยลง อยากแนะนำว่ากองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศ ถือว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่มีความยืดหยุ่นและช่วยลดความเสี่ยงจากการลงทุนให้น้อยลงเป็นอย่างมากเลยทีเดียว ถ้าใครไม่ชอบเสี่ยงกองทุนอสังหาฯ ต่างประเทศอาจเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามอย่างแน่นอน...