สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!? มารู้จัก 8 สถาบันที่ยื่นเรื่องเร็วราวปอกกล้วยเข้าปาก ประจำปี 2563-2564

จบคำถามสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!? กับ 8 สถาบันการเงินสุดเจ๋งที่ไม่ควรพลาด ในปี 2563-2564

 

เมื่ออยากทำการขอกู้สินเชื่อซื้อบ้าน...

เชื่อว่าหลายคนอาจจะเกิดคำถามขึ้นในใจว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายบ้าง!?

ถ้าหากใครยังมีสถาบันผู้ให้บริการสินเชื่อในใจ อยากขอพาไปทำความรู้จักกับ 8 สินเชื่อธนาคารที่อนุมัติทราบผลอย่างรวดเร็ว

ที่รับรองว่าจะช่วยขจัดปัญหาสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายบ้างได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว

 

สินเชื่อซื้อบ้าน คืออะไร!?

 

สินเชื่อซื้อบ้าน คือ สินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ผู้กู้นำเงินไปใช้ในการซื้อบ้าน สถานที่อยู่อาศัย เช่น บ้านเดี่ยว อาคาร ทาวน์เฮ้าส์หรือคอนโดมิเนียม เป็นต้น ทำให้สินเชื่อซื้อบ้าน ไม่สามารถนำเงินที่ได้รับไปใช้จ่ายกับวัตถุประสงค์อื่นได้ สำหรับในส่วนของวงเงินอนุมัตินั้น สินเชื่อซื้อบ้านมักจะอนุมัติวงเงินอยู่ที่ประมาณ 80-100% ของราคาในการประเมิน

 

อยากกู้สินเชื่อบ้านควรมีฐานเงินเดือนเท่าไหร่ ถึงจะได้รับการอนุมัติง่ายจากธนาคาร!?

 

สำหรับคนที่ใฝ่ฝันอยากที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง ขอแนะนำว่าฐานของเงินเดือนที่เหมาะสมขั้นต่ำที่สุดคือ 20,000 บาท ขึ้นไป ทางธนาคารถึงจะเริ่มให้การพิจารณาว่าจะให้การปล่อยกู้สินเชื่อบ้านหรือเปล่า!? อย่างไรก็ตาม ในการพิจารณาสินเชื่อบ้านนั้น ยังมีองค์ประกอบที่หลายประการนอกเหนือจากเรื่องของเงินเดือน ส่วนจะมีอะไรที่น่าสนใจกันบ้างนั้นจะขอกล่าวถึงในหัวข้อถัดไป

 

ตารางเปรียบเทียบอัตรราการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านโดยประมาณ อ้างอิงจากฐานของเงินเดือน

 

เพื่อให้เข้าใจได้อย่างง่ายดายมากยิ่งขึ้นว่าคนที่มีฐานเงินเดือนเท่าไหร่ ควรผ่อนชำระค่าสินเชื่อบ้านคืนให้กับทางธนาคารต่อเดือนเป็นจำนวนเท่าไหร่นั้น ลองมาทำการเปรียบเทียบจากตารางในด้านล่างนี้เลย รับรองว่าจะช่วยให้สามารถวางแผนการใช้จ่ายทางการเงินของตัวเองได้อย่างง่ายดายมากยิ่งขึ้นอย่างแน่นอน..

 

เงินเดือน / บาท / เดือน	เงินผ่อนชำระสินเชื่อต่อเดือนที่เหมาะสม (*โดยประมาณ) / บาท / เดือน
20,000	6,000
30,000	9,000
40,000	12,000
50,000	15,000
60,000	18,000
70,000	21,000
80,000	24,000
90,000	27,000
100,000	30,000

 

อัตราดอกเบี้ยบ้าน เรื่องสำคัญที่คนอยากกู้เงินซื้อบ้านจากธนาคารควรรู้!

 

โดยพื้นฐานแล้ว เมื่อทำการกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนั้น จะมีส่วนของอัตราดอกเบี้ยอยู่ 2 ประเภท ซึ่งมีความสำคัญเป็นอย่างมาก เนื่องจากอัตราของดอกเบี้ยในแต่ละประเภทนั้นมีความแตกต่างกัน ส่งผลให้การก่อนชำระเงินที่แตกต่างกัน โดยมีรายละเอียดที่ไม่ควรพลาด ดังต่อไปนี้

 

1.อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ (Fixed rate loan)

 

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ เป็นอัตราของดอกเบี้ยที่จะไม่ปรับตัวขึ้นตามระยะเวลาที่ผ่านไป ไม่สภาวะทางเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไรก็ตาม ทำให้อัตราการผ่อนชำระเท่าเดิม สามาถรวางแผนการผ่อนชำระได้ง่ายดาย

 

2.อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบลอยตัว (Floating rate loan)

 

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบลอยตัวจะมีการปรับเพิ่มขึ้น-ลดลง ตามสภาพการเงินของประเทศ แม้ว่าจะวางแผนในการชำระเงินได้ค่อนข้างยาก แต่ในบางครั้งก็อาจทำให้ได้รับผลประโยชน์ที่เกิดขึ้นจากการปรับลดดอกเบี้ยในบางช่วงเวลาด้วยเช่นกัน

 

รวมเทคนิคที่จะช่วยทำให้หมดปัญหากวนใจ "สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?"

 

• กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน เริ่มต้นจากการสร้างประวัติเครดิตบูโรที่ดีและการชำระคืนอย่างสม่ำเสมอ
• กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน รายการเดินบัญชีเงินฝากที่มีความเคลื่อนไหวเป็นประจำทุกเดือนสำคัญอย่างมาก
• กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน อย่าลืมประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนของตัวเอง
• กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน ภาระหนี้สินทั้งหมดไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ รับรองโอกาสผ่านสูง
• กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน เตรียมเอกสารประกอบการกู้ยืมที่ถูกต้องตามเกณฑ์ของสถาบันการเงินและมีความชัดเจน

 

สาเหตุอะไรบ้างที่ทำให้การขอกู้สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน!?

 

• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน เพราะมีหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อประเภทอื่นรวมกันมากกว่า 30% ของรายได้
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน เพราะติดสถานะของบุคคลค้ำประกัน และบุคคลที่ค้ำให้ติดสถานะเป็นหนี้สินเชื่อ
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน ไม่มีเงินเก็บในบัญชีธนาคาร
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน  บัญชีธนาคารขาดการเคลื่อนไหวเป็นระยะเวลานาน
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน  ผู้กู้ร่วมมีปัญหาด้านสถานะการเงินหรือคุณสมบัติ
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน  สถานที่ทำงานของผู้กู้ขาดความน่าเชื่อถือ
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน  เอกสารไม่ถูกต้อง ขาดความชัดเจน ตกหล่นหรือไม่ครบถ้วนตามเกณฑ์ของสถาบันการเงิน
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน รายได้ไม่ถึงเกณฑ์ที่ทางสถาบันทางการเงินกำหนดเอาไว้
• สินเชื่อบ้านและคอนโดไม่ผ่าน อายุงานน้อย หรืออยู่ในช่วงของการเปลี่ยนงาน

 

เคล็ดลับเพิ่มเติมที่จะช่วยให้ธนาคารปล่อยเงินกู้ อนุมัติเงินสินเชื่อบ้านได้ง่ายขึ้นโดยชาว Pantip

 

สมาชิก Pantip ธนาคารปล่อยเงินกู้ อนุมัติเงินสินเชื่อบ้านง่าย  : 11pond

สมาชิก Pantip  ธนาคารปล่อยเงินกู้ อนุมัติเงินสินเชื่อบ้านง่า : 4848489

 

สมาชิก Pantip  ธนาคารปล่อยเงินกู้ อนุมัติเงินสินเชื่อบ้านง่า : อีกฟากฝั่งของยอดดอย

 

ในสายตาของชาว Pantip สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายกันบ้าง!?

 

สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย  :  หมูน้อยบางบัว

สมาชิก Pantip  สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย : เอสศูนย์จุดห้า

สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย  : 5592234

สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย  : 900344

สมาชิก Pantip สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย : 5407630

 

เคล็ดลับขอเพิ่มวงเงินกู้ซื้อสินเชื่อบ้านและคอนโดจากสถาบันการเงินอย่างง่ายดาย ที่หลายคนมักมองข้าม!

 

เมื่อเล็งบ้านหรือคอนโดเอาไว้สักแห่ง และเลือกสถาบันทางการเงินที่ต้องการเอาไว้ในใจ หลายคนอาจประสบปัญหาว่าวงเงินที่ได้รับการอนุมัติจากทางธนาคารนั้นกลับน้อยกว่าราคาประเมินของบ้าน ทำให้เกิดส่วนต่างทีอาจต้องโปะด้วยการวางเงินดาวน์ที่มากขึ้นกว่าเดิม!? แต่ที่จริงแล้วปัยหานี้ สามารถที่จะทำการแก้ไขได้ไม่ยากนัก เพียงแค่ทำการหา "คนกู้ร่วมซื้อบ้าน" โดยอาจเป็นบุคคลในครอบครัว เพื่อให้ได้รับการอนุมัติเงินกู้ไดอย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม

 

จบปัญหาสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายบ้าง!? กับ 8 สถาบันการเงินที่ห้ามพลาดในปี 2563-2564

 

1.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคาร ธอส.

 

สินเชื่อบ้าน ธอส. : สินเชื่อบ้าน New Life

 

• สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• สินเชื่อเพื่อปลูกสร้างอาคารหรือเพื่อซื้อที่ดินสำหรับการปลูกสร้างอาคาร
• สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของ ธอส.
• สินเชื่อเพื่อต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
• สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากสถาบันทางการเงินอื่น
• สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันทางการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
• สินเชื่อเพื่อไถ่ถอนการจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันทางการเงินอื่นและปลูกสร้างสิ่งก่อสร้าง ต่อเติม ขยายและซ่อมแซมอาคาร
• สินเชื่อกู้เพิ่มเพื่อปลูกสร้าง ต่อเติม ขยายและซ่อมแซมอาคาร
• ผ่อนชำระไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี (*อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาในการขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีการเกษียณมากกว่า 60 ปี เมื่อรวมกับระยะเวลาขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี)
• อัตราดอกเบี้ยปีแรก 3% ต่อปี

อยากติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. ผ่านช่องทางใดได้บ้าง!?

 

สำหรับคที่ต้องติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินเชื่อบ้าน ธอส. สามารถทำได้ผ่าน 3 ช่องทางหลักที่น่าสนใจ ดังต่อไปนี้

• ศูนย์บริการลูกค้าสัมพันธ์ ธอส. (Call Center) : หมายเลขโทรศัพท์ 0-2645-9000
• Facebook Fan page: ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ghbank.co.th

 

2.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคารทหารไทย

 

สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)

 

• เหมาะกับคนที่ต้องการซื้อบ้านใหม่
• ฐานเงินเดือนเพียง 15,000 บาท ต่อเดือน ก็ทำการสมัครได้
• ดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้น 2.70% ต่อปี นาน 3 ปี
• อนุมัติง่ายดายรวดเร็ว รู้ผลหลังรับเอกสารครบถ้วนภายใน 5-7 วัน ทำการ
• ผ่อนยาวนานถึง 35 ปี

วงเงินอนุมัติของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB)

 

วงเงินในการอนุมัติขั้นต่ำของสินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย (TMB) จะอยู่ที่ 500,000 บาท  หรือสูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดที่ควรทราบ ดังต่อไปนี้

 

3.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคารออมสิน

 

สินเชื่อเคหะสานฝันเรื่องบ้าน

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน

 

• ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
• ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
• ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตัวเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างแล้ว
• เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเองหรือคู่สมรสจากสถาบันทางการเงิน

จำนวนวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านหลังแรกธนาคารออมสิน

 

การกู้ทุกกรณีรวมกันไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือการประเมินหลักทรัพย์แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า โดยมีหลักเกณฑ์ที่แตกต่างกันดังต่อไปนี้

4.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคารไทยพาณิชย์

 

สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB New Loan)

 

• เหมาะกับคนที่อยากซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
• อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
• อัตราดอกเบี้ยมีให้เลือกอย่างหลากหลาย (*อัตราดอกเบี้ยงคงที่และแบบลอยตัวฉ
• ผ่อนชำระได้อย่างยาวนานสูงสุด 30 ปี (*รวมระยะเวลาในการผ่อนชำระแล้ว ผู้กู้จะต้องมีอายุไม่เกิน 65 ปี และ 75 ปี ในกรณีที่เป็นเจ้าของกิจการ)

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB New Loan)

 

• อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว = MRR+0.75% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ คิดตามสภาวะการตลาด ณ ช่วงเวลานั้น โดยไม่เรียกเก็บเกินอัตราดอกเบี้ยสูงสุด โดยผู้กู้จะต้องทำการเสียค่าธรรมเนียมสินเชื่อในอัตรา 0.25 ของวงเงินกู้ด้วย

 

5.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคารกรุงไทย

 

สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย

 

• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.65% ต่อปี
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย ผ่อนชำระได้อย่างยาวนาน 30 ปี
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 100%

 

อัตราดอกเบี้ยที่ควรทราบของสินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย

 

• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดอัตราดอกเบี้ยแบบ MLR/MRR ต่อปี (*อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ทางธนาคารกำหนด) โดยดอกเบี้ยแบบ MRR+6.50% ต่อปี
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย ยื่นเรื่องขอทำการกู้ยืมได้ฟรี! โดยไม่มีค่าธรรมเนียมกวนใจ
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าประเมินหลักทรัพย์ครั้งละ 2,500 บาท
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 400 บาท
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย หากทำการไถ่ถอนก่อน 3 ปี คิดค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดค่าทวงถามหนี้ครั้งละ 135 บาท ต่อครั้ง (*ทุกรอบที่เกิดการผิดนัดชำระหนี้)
• สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย คิดอัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดชำระหนี้สูงสุด 18.00% ต่อปี

 

6.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคารกสิกรไทย

 

สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

• สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดินเปล่า ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด
• สินเชื่อสำหรับคนที่ต้องการต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย
• สินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนช์สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันทางการเงินอื่น
• อัตราเงินกู้มีให้เลือกหลายแบบ
• ใช้ที่อยู่อาศัยเป็นหลักทรัพย์จำนองเพื่อเป็นหลักประกันในการขอกู้ยืมสินเชื่อ

การอนุมัติวงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

1.สินเชื่อบ้านพร้อมที่ดินและทาวน์เฮ้าส์

 

วงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน

2.สินเชื่อห้องชุดที่มีราคาซื้อขายตั้งแต่ 500,000 บาท ขึ้นไป

 

วงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน หากราคาซื้อขายต่ำกว่า 1 ล้านบาท ทำการผ่อนชำระได้นานสูงสุดไม่เกิน 25 ปี และหากมีราคาซื้อขายมากกว่า 1 ล้านบาท ขึ้นไป ระยะเวลาในการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี

3.สินเชื่ออาคารพาณิชย์

 

วงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน

4.สินเชื่อการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตัวเอง

 

วงเงินกู้ไม่เกิน 100% ของราคาสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

5.สินเชื่อเพื่อการต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย

 

วงเงินกู้ไม่เกิน 100% ของราคาสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินบ้านและที่ดิน โดยมีวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท (*ผ่อนชำระนานสูงสุด 10 ปี)

6.สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจากธนาคารอื่น

 

หากต้องการสินเชื่อรีไฟแนนซ์ทางธนาคารกสิกรไทยจะมีบริการอัตราดอกเบี้ยพิเศษเอาไว้ โดยสามารถทำการติดต่อสอบถามได้จากสาขาของธนาคารกสิกรไทย ฝ่ายบริการสินเชื่อเพื่อขอรับรายละเอียดที่ชัดเจนอีกครั้ง

7.สินเชื่อการขอกู้ซื้อที่ดินเปล่า

 

สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่า เฉพาะในโครงการที่ธนาคารกสิกรไทยให้การสนับสนุน หรือขยายที่อยู่อาศัยเดิมตามความจำเป็นของการอยู่อาศัย กู้ได้ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน ไม่เกิน 3 ไร่ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท (*ระยะเวลาผ่อนชำระคืนสูงสุดไม่เกิน 10 ปี)

สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการแก้ไขหนี้ของธนาคารกสิกรไทย จากการประมูลขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดีจากธนาคารกสิกรไทยและเพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคารกสิกรไทย  รวมไปถึงบริษัทสินทรัพย์ที่ธนาคารกสิกรไทยจัดตั้งขึ้น ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน โดยมีวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท มีเนื้อที่ไม่เกิน 10 ไร่ (*ผ่อนชำระนานสูงสุดไม่เกิน 10 ปี)

ระยะเวลาในการผ่านชำระคืนสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan) กำหนดช่วงเวลาในการชำระคืนเอาไว้อย่างยาวนานสูงสุดถึง 30 ปี

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan)

 

ในปัจจุบันสินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย (K-Home Loan) มีให้เลือกรูปแบบของอัตราดอกเบี้ยทั้งหมด 6 แบบ ดังต่อไปนี้

 

ประเภทดอกเบี้ย	อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 1 ปีแรก	2.00%
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 2 ปีแรก	4.50%
อัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ 3 ปีแรก	5.25%
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 1 ปีแรก	5.25%
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 2 ปีแรก	2.75%
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวพิเศษ 3 ปีแรก	2.00%

 

7.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคาร UOB

 

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB Home Loan

 

• สินเชื่อระยะยาว
• เหมาะสำหรับการขอกู้ซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์และคอนโดมิเนียม
• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
• อนุมัติวงเงินสูงสุด 100%
• อนุมัติสินเชื่อด่วนทันใจ รู้ผลใน 3 วันทำการ
• บริการถึงที่
• ผ่อนชำระได้ยาวนานถึง 30 ปี

วงเงินของสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB

 

สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท สำหรับที่อยู่อาศัยใน กทม. และสูงสุด 7.5 ล้านบาท สำหรับที่อยู่อาศัยใน ตจว. โดยที่มีรายละเอียดน่าสนใจที่ควรทราบดังต่อไปนี้

1.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีซื้อบ้านใหม่

 

อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขายแต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 90% สำหรับต่างจังหวัด (*กรณีห้องชุด คอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินและ 75% สำหรับต่างจังหวัด)

2.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีทำการรีไฟแนนซ์

 

อนุมัติวงเงินไม่เกิน 95% ของราคาประเมินและ 85% สำหรับต่างจังหวัด (*กรณีคอนโดมิเนียม ห้องชุด วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมินและ 80% สำหรับต่างจังหวัด)

3.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีซื้อบ้านมือสอง

 

อนุมัติวงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน และ80% สำหรับต่างจังหวัด (*คอนโดมิเนียม ห้องชุด วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมินและ 75% สำหรับต่างจังหวัด)

4.สินเชื่อบ้านธนาคาร UOB กรณีสร้างบ้านใหม่

 

อนุมัติวงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (*วงเงิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน กับอีก 100% ของราคาประเมินการก่อสร้างบ้าน)

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB

 

สำหรับระยะเวลาในการผ่อนชำระของสินเชื่อบ้านธนาคาร UOB ได้กำหนดเอาไว้ที่ 30 ปี (* 25 ปี สำหรับคอนโด ห้องชุดในเขต กทม. และปริมณฑล และ 20 ปี สำหรับคอนโดมิเนียม ห้องชุดในต่างจังหวัด)

 

8.สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย!?: ธนาคารธนชาต

 

จุดเด่นของสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

• รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ
• รีไฟแนนซ์ทุกโครงการพร้อมกับวงเงินพิเศษ
• วงเงินอนุมัติสูงสุด 100%
• จ่ายน้อย ผ่อนสบาย

ระยะเวลาในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารธนชาต (Home Loan) สามารถผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยกำหนดอายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระ ดังต่อไปนี้

• พนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
• เจ้าของธุรกิจ ผู้ประกอบอาชีพอิสระและผู้เชี่ยวชาญด้านแขนงต่างๆ โดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี

วงเงินกู้ของสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

• วงเงินกู้อนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
• กรณีที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่เข้าร่วมกับโครงการ เงื่อนไขเป็นไปตามรายละเอียดของแต่ละโครงการ

อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านธนาคารธนชาต (Home Loan)

 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารธนชาต (Home Loan) อัตราดอกเบี้ยรวมค่าธรรมเนียมต่อปี 2.7-4.9%

 

สินเชื่ออเนกประสงค์ส่วนบุคคล ทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากกู้เพื่อตกแต่งบ้าน!!!

 

สินเชื่อบ้าน โดยส่วนใหญ่แล้วจะอนุมัติเงินกู้เฉพาะในส่วนของการปลูกบ้านหรือซื้อที่พักอาศัยเท่านั้น หากต้องการที่จะตกแต่งบ้านก็จำเป็นที่จะต้องกู้สินเชื่อตกแต่งบ้านควบคู่กันไปด้วยอีกส่วนหนึ่ง ทำให้ลายคนอาจมองว่าเป็นเรื่องที่ค่อนข้างยุ่งยากทั้งในเรื่องของขั้นตอนและเอกสารที่วุ่นวาย ดังนั้น การเลือกขอกู้สินเชื่อส่วนบุคคลแบบอเนกประสงค์ ที่ไม่ได้จำกัดวัตถุประสงค์ในการใช้งาน นอกจากนี้ยังไม่จำปเ็นที่จะต้องใช้ทรัพย์สิน บุคคลค้ำประกัน ความง่ายดายดังกล่าว อาจเป็นสิ่งที่่ช่วยเติมเต็มความต้องการในการตกแต่งบ้าน ซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่เข้าบ้านได้อย่างยอดเยี่ยม ส่วนสินเชื่อส่วนบุคคลดังกล่าวจะมีอะไรที่น่าสนใจกันบ้างนั้น มาติดตามข้อมูลดังต่อไปนี้กันได้เลย

 

สินเชื่อส่วนบุคคลธนาคาร Citi (Citi Personal Loan)

 

 

 

 

จุดเด่นที่น่าสนใจของสินเชื่อส่วนบุคคลธนาคาร Citi (Citi Personal Loan)

 

• สินเชื่ออเนกประสงค์ ที่ไม่จำกัดวัตถุประสงค์ในการใช้งาน
• กู้ง่าย อนุมัติเงินก้อนรวดเร็วทันใจ
• อนุมัติวงเงินสูงสุด 5 เท่าของรายได้
• ขั้นตอนการสมัครแสนง่ายดาย
• อัตราดอกเบี้ยต่ำ แบบลดต้นลดดอก
• ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน เมื่อต้องการใช้เงินสดฉุกเฉิน
• ผ่อนสบาย นานสูงสุด 60 เดือน

 

อัตราของดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมในการใช้วงเงินของสินเชื่อส่วนบุคคล Citi

 

ดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมในการใช้วงเงินของสินเชื่อส่วนบุคคลธนาคาร Citi (Citi Personal Loan) เป็นแบบลดต้นลดดอก โดยมีอัตราของดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 13.99 -25 % ต่อปี

 

คุณสมบัติของผู้สมัครสินเชื่อส่วนบุคคล Citi

 

• สัญชาติไทย
• อายุ 21 ปี ขึ้นไป และเมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระต้องไม่เกิน 60 ปี
• รายได้ต่อเดือนตั้งแต่ 20,000 บาท ขึ้นไป
• พนักงานบริษัท ต้องมีอายุงานตั้งแต่ 4 เดือนขึ้นไป
• เจ้าของกิจการ ต้องดำเนินธุรกิจประเภทเดียวกันอย่างน้อย 2 ปี
• ผู้กู้รายใหม่ที่ไม่เคยทำการกู้เงินสินเชื่อกับบริษัทฯ ก่อนวันที่ 1 ก.ย. 2560 และมีรายได้น้อยกว่า 30,000 บาท ต่อเดือน จะต้องมีการกู้สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรรกดเงินสดหรืออยู่ในระหว่างการยื่นเรื่องขอสินเชื่อกับสถาบันทางการเงินอื่นไม่เกิน 3 แห่ง ภายในระยะเวลา 3 เดือน ก่อนทำการยื่นขอกู้ Citi Personal Loan (*ในกรณีนี้ จำนวนการอนุมัติวงเงินสูงสุด 1.5 เท่า ของรายได้ต่อเดือน และผู้ที่มีรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป จะได้รับวงเงินสินเชื่อสูงสุด 5 เท่า ของรายได้ ต่อเดือน)

 

เอกสารประกอบการพิจารณาของสินเชื่อส่วนบุคคล Citi

 

• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือน ย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาสมุดบัญชีหน้าแรก และสำเนารายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
• *กรณีเจ้าของกิจการ ใช้หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท หรือห้างหุ้นส่วนจำกัด

 

 

บทสรุปส่งท้าย : สินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายที่สุด!? มาเปรียบเทียบให้เห็นแบบชัดๆกัน!

 

หลังจากที่ได้ทำความรู้จักกับข้อมูลของสถาบันทางการเงินชั้นนำกันไปแล้ว...

เพื่อให้เข้าใจได้อย่างง่ายดายมากยิ่งขึ้น อยากขอทำการเปรียบเทียบข้อมูลเป็นตาราง เพื่อให้เห็นถึงจุดเด่นและจุดด้อยของแต่ละสถาบันทางการเงินว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่ายที่สุด!? และดีที่สุดกัน!?

 

ธนาคาร	วงเงินกู้ (สูงสุด)	อัตราดอกเบี้ย (ต่อปี)
ไทยพาณิชย์	95-100%	3 ปีแรก MRR-0.62% ปีที่ 4 เป็นต้นไปขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของทางธนาคาร
กสิกรไทย	95%	3 ปีแรก MRR-2.37%
ทหารไทย	100%	3 ปีแรก MRR-2.00% ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.90%
ออมสิน	100%	ปีแรก 0.10% ปีที่ 2-3 4.350% ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-0.50%
ธอส.	100 %	ปีแรกและปีที่ 2 3.25% ปีที่ 3 3.25% ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-0.75%
ธนชาต	100%	2.7-4.9%
UOB	100%	ปี 1-3 2.89-3.09% ปีที่ 4 เป็นต้นไป 4.60-4.64%